Гладко было на бумаге, да забыли про овраги.
В квартире проживала Светлана, которая не горела желанием ни выселяться, ни терпеть посторонних лиц. Тогда дети Лидии Семёновны, они же наследники первой очереди, решили воплотить в жизнь свой план «Барбаросса».
Детишками был нанят адвокат, который достаточно толково развернул боевые действия. Была придумана легенда. Мол, Лидия Семёновна выехала из квартиры против своей воли, по причине фактов психологического и физического насилия со стороны Светланы. Проследив, когда Светланы не будет дома, адвокат притащил Лидию Семёновну под дверь квартиры. Типа для целей вселения. Даже заявление в полицию написали.
Видя, что план не удаётся осуществить, пошёл адвокат Лидии Семёновны в суд с исковым заявлением о признании Светланы бывшим членом семьи, выселении Светланы как бывшего родственника.
Вот так Светлана и оказалась у нас.
К моменту её обращения ко мне по делу было уже больше семи заседаний, и дело рассматривалось больше полугода.
В ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что Лидия Семёновна за время её отсутствия в квартире не оплачивала коммунальные услуги в той части, что не зависит от количества проживающих лиц. Делала это Светлана.
Мы предъявили встречное исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1, п. 1.1 ч. 2 с. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 и 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и включают в себя: плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.