Финкод недвижимости. Как накопить, сохранить и приумножить в железобетонном активе - страница 11
4. Выстроить приоритеты. Вы должны определить, какие расходы необходимы сейчас, а какие могут подождать.
5. Копить и инвестировать. Спланируйте, как и куда вы будете вносить или откладывать деньги для будущих целей.
6. Сохранять гибкость. Ваш план должен быть достаточно гибким, чтобы адаптироваться к изменениям в вашей жизни и на рынке.
7. Пересматривать. Регулярно обновляйте план и учитывайте новые цели, изменения в доходах или расходах.
2.1. Финансовый план и цели семьи
Рис. 2.1. Этапы жизни
Ваш финансовый план должен учитывать различные этапы вашей жизни и соответствующие им финансовые цели.
Время, когда вы активно работаете и инвестируете, – критически важный момент для накопления средств для будущего. Это не просто накопление средств, но и планирование того, как вы будете их использовать, чтобы наслаждаться жизнью после выхода на пенсию. Без тщательного планирования и подготовки многие мечты и планы могут остаться нереализованными. А отсутствие плана или его недостаточная проработка может привести к неудаче в достижении финансовых целей.
Рис. 2.2. Финансовый план
Но начать нужно с азов – определить цели вашей семьи и ее возможности.
Только после этого можно переходить к целям объекта и его потенциалу.
Рис. 2.3. Воронка финансового плана
План состоит из двух блоков, которые вы должны обсудить с семьей.
1. Финансовые цели семьи – это фундамент, камень преткновения и одновременно краеугольный камень нашего будущего.
2. Расходы семьи и свободные денежные средства – это крылья, которые позволяют взлететь к новым вершинам.
Где нет общности интересов, там не может быть единства целей, не говоря уже о единстве действий.
Ф. Энгельс
Слова Энгельса – это слова о моей семье, о нашем пути к финансовой гармонии. Когда каждый из нас плыл по своему течению, мы не могли сойтись в одном русле. Но как только мы синхронизировали стремления, наша финансовая лодка поймала попутный ветер, и эффект от инвестирования превзошел смелейшие ожидания.
Как картографы, люди фиксируют регулярные и разовые доходы, открывая новые территории для накоплений. Премии, доходы от хобби, пассивный доход – каждый из этих потоков ведет к оазису финансовой свободы. Анализ свободных ресурсов – это карта сокровищ, указывающая, сколько еще отложить, чтобы завтрашний день стал лучше сегодняшнего.