Начался процесс подготовки к сделкам. Подбор «встречных» вариантов, переговоры с людьми, сбор документов, согласование с банками (часть объектов шла по ипотеке) и так далее.
Прошло несколько недель. До сделки оставались считанные дни, когда планируемый покупательница вышеупомянутой квартиры позвонила мне вся в слезах и сказала, что квартиру покупать она не будет, муж категорически против покупки квартиры для дочери женщины от первого брака.
Я испытала шок. Все продумано, сделано, согласовано. Все готово. Сегодня среда, на понедельник назначены первые четыре сделки в городе, затем в Петербурге.
Времени на суету не было, нужно было срочно искать выход.
Объект срочно в продажу. Реклама везде. Задействованы все ресурсы, все знакомые и незнакомые агенты, обещано вознаграждение. Срочно ищем нового покупателя.
Четверг расписан по минутам. До поздней ночи каждые четверть часа показ. Большинство, видя ажиотаж, хотят купить квартиру, но только потом, но дешевле, но надо подумать, но…но… но…
Часам к 10:00 вечера приходит странная пара, мама с сыном. Моложавая женщина лет 50 явно желает устроить самостоятельную жизнь великовозрастному детине. Они согласны! Я выдохнула. К этому моменту я уже несколько часов на ногах, не ела, непрерывно рассказывала о всех прелестях жизни именно в этом доме, выгодной покупке именно этой квартиры, именно в это удачное для покупки время. В общем, я уже изрядно устала и валилась с ног.
В пятницу обговорили последние детали сделок, заказали деньги в банках (крупные суммы надо заказывать заранее), стороны сделок отпросились с работы. Всё готово. Все «заряжены». Все «на низком старте».
После обеда я со спокойной душой и чистой совестью еду на дачу. И тут мне звонит женщина.
– Здравствуйте! Меня зовут Тамара. Я по объявлению.
– Какому?
– О продаже такой-то квартиры.
– Квартира забронирована, внесён задаток, в понедельник сделка!
– В смысле, в понедельник сделка? Я хочу её посмотреть! Почему Вы не хотите ее показать! Мне она нужнее, чем другим! Купить эту квартиру хочу именно я!
Тамара настойчиво требовала показать ей квартиру, никакие доводы с моей стороны слышать она не хотела. Пришлось деликатно отказать в показе.
В выходные последние приготовления. На всякий случай ещё раз созваниваюсь со всеми участниками всех четырёх сделок (один из продавцов едет с Питера и утром должен ждать в банке). Готовлю и распечатываю договоры. Ещё раз проговариваем сроки освобождения квартир и подписания актов. Все готово!