Вы уже знаете, что вот так просто выбрать хорошую полянку и построить дом в лесу нельзя? Надеюсь, не я первая сообщаю вам эту печальную весть. Лес, лесные земли – это федеральная собственность. То есть принадлежат они государству, и их нельзя приватизировать, перевести в частную собственность.
В лесу ставят кордоны, охотничьи избушки: они должны быть без фундамента, а построить их имеет право охотпользователь, который арендовал этот лесной участок.
Можно построить пасеку, но тогда это должна быть именно пасека, и под нее тоже оформляется договор аренды.
С разрешениями на строительство все сложно. И думаю, что это оправданно: если бы все было просто, прохода не было бы в лесу от самостроя, а там ведь еще и птицы-звери где-то выживать должны, деревья и травы хотелось бы застать невырубленные и невытоптанные.
В тему строительства в лесу я углубляться не буду – книга все же о мечте, а не о юридических аспектах. Если вы хотите домик строить, придется разобраться в видах разрешенного использования земель (ВРИ), чтобы понимать, где строить можно и есть ли способ перевести земли в другую категорию, когда строить нельзя. А еще – где можно прописываться, а где нельзя, в отдельных случаях прописка может быть важна.
Если вы хотите домик купить, договоритесь с собой, каким требованиям он должен отвечать. Вот возможные параметры, которые надо учитывать при выборе.
Ваши финансовые возможности. Вы можете приобрести любой понравившийся дом или участок? Есть ценовые ограничения? Будете искать бесплатный вариант (присмотр за домом, работа с предоставлением жилья)?
Как будете добираться:
– у вас внедорожник,
– есть городская асфальтовая машина,
– только вариант автобуса или электрички, а дальше пешком от трассы или станции.
Едут только взрослые или в лесу будут жить и дети? Их надо будет возить в школу или решать вопрос с семейным обучением.
Позволяет ли вам здоровье надолго забраться далеко от населенного пункта или нужны регулярные визиты к врачу?
Как будете зарабатывать на жизнь: искать работу в окрестных населенных пунктах, работать удаленно, жить на пенсию или сдачу в аренду городской квартиры, разводить скот и огородничать, перерабатывать и продавать дары леса, откроете свое дело?
Каждый из этих способов подсказывает, насколько далеко от людей вы можете забраться, как часто придется выезжать (например, для сбыта продукции), нужен ли хороший интернет, а заодно и электричество.