«Нимонор» перечислил первый платеж по договору купли-продажи, состоящий из задатка 18,55 млн. рублей и второй части платежа в сумме 3,89 млн. рублей. При подготовке документов по приеме-передаче имущества ОАО ВЦБК от конкурсного управляющего ОАО ВЦБК к компании «Нимонор» и для регистрации сделки возник ряд дополнительных обстоятельств, которые покупатель, – в одностороннем порядке, – трактовал как отлагательные условия для проплаты очередного транша, срок которого наступил 16 декабря 1997 года.
Так, в период внешнего и конкурсного управления не были подготовлены технические паспорта (чем же занимался господин Бочкарев целый год!?) на большинство зданий и сооружений. Договор с БТИ на изготовление этих паспортов был заключен лишь 25 декабря, что, однако, не помешало покупателю подписать акт приема-передачи, а регистрационной палате 31 декабря 1997 года выдать свидетельство о государственной регистрации прав на владение и совершение сделок с недвижимостью Выборгского ЦБК.
Однако у покупателя возникло опасение по поводу перехода на него залоговых обязательств ОАО ВЦБК на сумму свыше 88 млн. рублей. И покупатель, опять же, в одностороннем порядке, обозначил это обстоятельство как отлагательное условие.
Таким образом, с 31 декабря 1997 года компания «Нимонор Инвестментс Лимитед» стала собственником всего движимого и недвижимого комплекса имущества, приобретенного ею по договору от 27 октября 1997 года за всего лишь 22,44 млн. рублей. После этого «Нимонор» перечислять деньги прекратил.
Подчеркнем: осенью 1997 года работники Выборгского ЦБК не обладали вышеприведенной информацией. Это привело к тому, что их «справедливый гнев» был направлен, – весьма умелой рукой, – против любого, кто мешал… «Нимонору» вступить в свои права собственника.
Вопросы к Фемиде, или «Альянс» и другие «лохи»
К Фемиде много вопросов. Фактически она спала, лишь раз проявила поразительную активность, когда 26 августа 1996 года подается заявление о банкротстве. Оно с непривычной для нынешнего судопроизводства скоростью, без внимательного рассмотрения весьма сложного и запутанного дела, удовлетворяется Арбитражным судом г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области. При этом уже было понятно всем и каждому, что ситуацию ни в коей мере нельзя отнести к типовой: «Случай с лишением иностранной фирмы инвестиционных прав пока беспрецедентный в Северо-Западном регионе России, а в целом довольно редко встречающееся явление в мировой практике»