Консультация № 2. Для тех, кто только собирается вступить в брак
Вас можно поздравить: вы наконец-то встретили того самого, или ту заветную, с кем хотите прожить всю жизнь, построить дом и всё сопутствующее… Кольца куплены, заявление в ЗАГС подано… И именно поэтому вам стоит внимательно прочитать всё, о чем я расскажу дальше.
Как вы думаете, из-за чего разводится большинство пар? Не из-за измен, и даже не из-за насилия. Как ни странно, с тем и другим некоторые люди как-то живут.
Большинство разводов и разделов, в которых я приняла участие, состоялись исключительно потому, что в браке был один человек: который жил для «Нас». Для этих «Нас» жертвовал своим временем, имуществом, деньгами, карьерой и прочим. И был второй: который жил для себя, он каждый день стелил себе незаметно соломку на «завтра». И когда наступило это самое «завтра», первый очень сильно пожалел о своих поступках. И, как правило, остался почти ни с чем. Или вообще ни с чем.
Чувства и комплексы, вызванные разрывом с некогда близким человеком, оказываются вторичны по сравнению с осознанием того, что вам негде жить, или что вас развели.
Это происходит по-разному, но в целом всё можно свести к следующим примерам:
1. До брака будущие супруги решили купить квартиру. Копили вместе, родители с двух сторон помогали. За несколько дней до свадьбы один из будущих супругов… допустим, девушка, оформляет квартиру на себя.
Эта квартира считается совместным имуществом? По-человечески да, а юридически нет.
Во-первых, она куплена до регистрации брака.
Во-вторых, она куплена до регистрации брака и оформлена в собственность на одного человека.
Вот если бы эту квартиру оформить по 1/2 доли, тогда она, конечно, не станет совместной собственностью, но станет общей долевой.
Почувствовали разницу?
2. Или другой пример: до брака у одного из будущих супругов есть квартира в ипотеке. Заключается брак. А дальше вообще не важно, работал второй супруг или не работал, он это или она, помогал оплачивать ипотеку или не помогал. В случае развода и раздела имущества он имеет право на компенсацию (внимание!): половины платежей по ипотеке, которые совершены в период брака.
Ну то есть, если по-человечески, то жил-был человек, решил купить себе квартиру, взял ипотеку, платил ее. Вступил в брак, расторг брак – и половину платежей по ипотеке за все годы брака он должен отдать человеку, который никакого отношения к этой квартире не имеет.