Но надо не забывать, что в Олимпийском деловом цикле, как и в классическом, присутствуют фазы оживления и подъема, а также депрессии и кризиса. И тут надо не упускать шанс, а вставать на волну вовремя. История знает случаи, когда Олимпиада давала предпосылки и для спада. Олимпийский цикл может усилить или ослабить обычный деловой цикл: если он начинается в период спада, то помогает экономике страны быстрее выйти из состояния кризиса и депрессии, если же он начинается в период оживления или подъема, то создает предпосылки для ускорения экономического развития. Таким образом, он может, с одной стороны, сгладить циклические колебания, а с другой – усилить их.
И вот эти аргументы Макс использовал, чтобы пролоббировать проект «Восход». Он также делал упор на то, что влияние Олимпийских игр на экономику бывает прямым и косвенным. К прямому относится все, что связано непосредственно со спортивными видами деятельности, а к косвенному – внешние экономические эффекты, обусловленные деятельностью в рамках олимпийского делового цикла. Сюда входит все остальное: влияние туризма, активность за счет развития транспортной, деловой, культурной и жилой инфраструктуры и, конечно, растущий спрос на качественные дома с хорошим видом. И вишенкой на торте было то, что Сочи положили начало появлению нового типа городов – круглогодичного города-курорта. Именно это и было целью проекта «Восход».
Макс подготовил презентацию и поехал на встречу в Москву – к Айрату.
Это была их первая встреча после ситуации с вывозом тела любовницы из-за границы. Она длилась недолго, но прошла на позитивной волне. Айрат одобрил проект, задал пару уточняющих вопросов и довольно легко согласился на инвестирование в данном направлении. После чего закрепил за проектом своего смотрящего по имени Денис.
Сам по себе проект «Восход» изначально находился в так называемой серой зоне. Много вопросов решалось через выкуп земли, оформление участка, получение разрешительных документов. Все эти вопросы в Олимпийском Сочи могли быть закрыты исключительно на коррупционном уровне.
Макс пошел на то, чтобы пренебрегать многими рисками, и ставил в приоритет получение прибыли. Возможность была хорошая, тренд Сочи шел вверх. На этой волне можно было заработать.
Но чтобы в случае чего не лишиться всего нажитого, Макс решил, что его имущество и денежные средства будут оформлены на жену и детей. Многие умные мужчины сейчас должны отбросить книгу в стенку и сказать: «Какой же дурак этот Макс!»