– и одновременно как об арендном недвижимом имуществе, об объекте права арендной собственности и иных прав на землю;
2) приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве, лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве арендного недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землёй осуществляются арендаторами земельных участков, гражданами СССР на основании части 1 Статьи 36 «Конституции СССР» – «1. Граждане и их объединения вправе арендовать землю на срок до 50 лет» – свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде;
3) приоритет охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное) воздействие на здоровье человека;
4) участие граждан, общественных организаций (объединений) в решении вопросов, касающихся их прав на землю, согласно которому граждане СССР, общественные организации (объединения) имеют право принимать участие в подготовке решений, реализация которых может оказать воздействие на состояние земель при их использовании и охране, а органы государственного управления, органы местного самоуправления, субъекты хозяйственной и иной деятельности обязаны обеспечить возможность такого участия в порядке и в формах, которые установлены законодательством;
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, на основании части 2 статьи 9 «Конституции СССР» – «2. Земля и природные ресурсы не могут находиться в частной собственности, за исключением земель городских округов (уездных поселений) предназначенных для многоквартирного, индивидуального жилищного и дачного строительства», согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных союзными законами;
6) приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий, согласно которому изменение целевого назначения ценных земель сельскохозяйственного назначения, земель, занятых защитными лесами, земель особо охраняемых природных территорий и объектов, земель, занятых объектами культурного наследия, других особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий для иных целей ограничивается или запрещается в порядке, установленном союзными законами. Установление данного принципа не должно толковаться как отрицание или умаление значения земель других категорий;