В ней раньше других унюхали приближение полного развала Советской империи. Тому предшествовало нараставшее кооперативное движение с массовым бегством за большей зарплатой ведущих специалистов заводов и фабрик. Самые крупные предприятия тогда закрывали по этой причине. Миллионы людей оказались без работы и собственных сбережений. Чтобы выжить, одна их часть промышляла в кооперативах, а вторая в челночных поездках за границей.
К челночникам подключился и Игорь Богомолов, правда, с несколько иным подходом. За кордоном он скупал большими партиями дешевую помаду, зубную пасту, носки и лифчики. Дома у него забирали товар перекупщики, а он отравлялся в следующий рейс. К началу 1993 года его список состоял из автомобилей и компьютеров. Товарооборот уже исчислялся сотнями тысяч долларов. Тогда Игоря и встретил один из бывших замов секретарей обкома. Теперь он занимался обустройством города в новых условиях.
К концу разговора Богомолов уже знал об основных проблемах и том, что их разрешением занималось обновленное руководство. В нем сохранялся старый костяк. Обновленные частные предприниматели появились в сферах культуры, производства, торговли и спорта. В числе тех, кто медлил, оказались строители. Богомолову предложили впрячься в скрипучую телегу. Вот где оказался уместным миллион долларов на его банковском счету.
Он обладал двумя другими важными преимуществами. Он обладал неким опытом проектировщика и принадлежал к старой элите, потому что работал в обкоме комсомола. Вот почему он начал с того, что
возглавил проектную организацию. Сначала она занялась разработкой проектно-сметной документации по обустройству современных офисов для руководителей городских служб и хозяев частных компаний. Вскоре здесь приступили к проектированию и возведению объектов в жилых поселках для элитных семей.
Таких поселков было всего три. Они находились на расстоянии 18–22 км от Урюпинска. Под них были отведены экологически чистые зоны на берегах рек, у границ с заповедниками. Благоустроенные по западным стандартам поселки состояли из трех-четырех улиц. Их застраивали добротными двухэтажными вилами с немалыми приусадебными участками. Внешне схожих между собой зданий там не было.
Высококачественные дверные и оконные блоки из алюминия, пластика и особого дерева, как и особые отделочные материалы, сюда привозили, главным образом, из Финляндии. Деловые связи с ее крупнейшими строительными компаниями в Урюпинске зародились еще в советские времена. Они существенно расширились теперь, в годы снятия ограничений политического и экономического характера.