Пассивы забирают у тебя деньги.
Это правило – основа финансовой грамотности. Поняв и применяя его, ты уже будешь на шаг впереди большинства людей.
Что такое активы?
Актив – это всё, что:
приносит тебе доход;
работает на тебя;
увеличивает твой капитал.
Ты можешь спать, отдыхать, заниматься любимым делом – а актив продолжает приносить тебе деньги. Он делает тебя чуть-чуть богаче каждый день.
Примеры активов:
Квартира, которую ты сдаёшь в аренду.
Онлайн-курс, который ты записал однажды, а люди продолжают покупать.
Канал на YouTube с монетизацией.
Акции, по которым капают дивиденды.
Деньги на депозите с процентами.
Бизнес, который работает без твоего постоянного участия.
Навык (например, SMM, копирайтинг), с помощью которого ты стабильно зарабатываешь.
Что такое пассивы?
Пассив – это всё, что:
требует постоянных расходов;
не приносит прибыли;
вытягивает деньги из твоего кармана.
Многие пассивы кажутся нужными или даже «модными», но на деле – делают нас беднее.
Примеры пассивов:
Квартира, в которой ты живёшь (если ты платишь за ипотеку, ремонт, коммуналку, и не сдаёшь её).
Машина: заправка, ТО, страховка, парковка, штрафы.
Телефон в кредит – каждый месяц платёж, и он быстро теряет в цене.
Абонемент в спортзал, которым ты не пользуешься.
Подписки, которые ты забыл отключить (Netflix, подписки на игры, приложения).
Таблица: Примеры активов и пассивов
Вещь/Объект
Актив или пассив?
Почему?
Квартира для сдачи в аренду
Актив
Приносит доход ежемесячно
Квартира, в которой ты живёшь
Пассив
Ты платишь за неё, она не приносит прибыль
Машина, используемая в такси
Актив
Зарабатывает деньги
Машина, на которой ездишь сам
Пассив
Расходует топливо, требует обслуживания
Телефон для ведения бизнеса
Актив
Помогает зарабатывать
Телефон в кредит без дохода от него
Пассив
Только траты, быстро устаревает
Акции или облигации
Актив
Приносят дивиденды или растут в цене
Покупка брендовой одежды
Пассив
Тратится, не возвращает деньги
Онлайн-курс, который ты создал
Актив
Продаётся снова и снова
Кредитная карта без контроля
Пассив
Генерирует долги и проценты
Частая ошибка: считать пассив активом
Многие люди считают активами то, что на самом деле – пассивы.
Вот самые частые заблуждения:
«У меня есть квартира – я вложился в актив»
Но ты живёшь в ней сам, не сдаёшь, и платишь за ипотеку, ремонт, квартплату. Это не актив, это жилищный пассив. Он нужен, но это не инвестиция.