Собеседование прошло на ура, и генеральный в тот же день подписал приказ о приеме Виктора Сергеевича Полуярова на должность ведущего специалиста отдела оформления имущественных прав ЗАО «СК-Инвест» – финансового мешка холдинговой компании «ГВСУ-Центр» (в недавнем советском прошлом Главного военного строительного управления) с немыслимым для глубинки того времени окладом 16 тысяч рублей и перспективой обзавестись собственным жильем из числа новостроек данного холдинга (по себестоимости).
Жизнь налаживалась на глазах!
Витька пахал как трактор. Да нет, на работе он просто горел, как реактивное топливо, создавая свежую заметную тягу!
По его предложению «продажники» (риэлторы из отдела продаж) получили новую форму договора долевого участия в строительстве многоквартирных домов и многоэтажных стоянок, согласно которого в обязанности соинвестора была включена долевая финансовая забота по открытию юридического адреса вновь построенного объекта недвижимости.
Отдел продаж был элитой строительного холдинга и ходил раздвинув пальцы на недосягаемую ширину.
Когда «продажники» узнали, что им предстоит дополнительный маневр на переговорах с соинвесторами, их негодованию не было предела. Однако, что такое для бизнеса негодование отдела продаж, когда дополнительно к доходам от этих самых продаж генеральный получал на оперативные расходы целых 2% от объема проданного жилья и нежилых помещений (поверьте, для строительного бизнеса это сущие копейки, а в натуральную величину цифра очень внушительная).
Однако, быстрым взлетам, как правило, сопутствуют стремительные падения. И успехи новобранца не остались не замечены коллегами…
Не имея ни какого представления о подковёрных играх и закулисных интригах, кавалер ордена мужества неудачно пооткровенничал с товарищами по цеху о новой интересной идее, связанной с алгоритмом движения инвестиционных документов (даже не подозревая, что на его несуразностях кормится секретарша генерального директора всего холдинга).
Товарищу, который сделал протекцию Виктору, быстро прищемили хвост и он честно сказал, – Прости, Вить, дальше каждый сам за себя.
Попробовав поговорить с генеральным СК‑Инвест о новой технологии продаж квартир жилого дома по объекту строительства в Сочи на улице Яна Фабрициуса, он понял, что и тут его идеям не очень рады.