На присланном Артёмом фото владение выглядело неплохо. По
крайней мере здесь крышу менять точно не нужно. А всё остальное… С
другой стороны, если сравнить с какой-нибудь хрущёвкой середины
семидесятых, то ещё спорный вопрос, где больше вкладываться в
ремонт. Время постройки дома явно отпугивала покупателей. Цена же
показалась мне вполне демократичной.
Пару дней я ещё разглядывал фотографии, а потом всё же решился.
Куплю. Отремонтирую, и пусть племянница Танюшка живёт. Со временем
решу, как и что.
Для оформления покупки я прилетел буквально на три дня.
Перечислил деньги, оформил на Артёма нотариальную доверенность, да
и спихнул ему всю документацию. Хотел он подзаработать — вот
пусть и суетится.
Сам дом меня не очень разочаровал. В целом это было именно то,
что я и ожидал увидеть. Крепкие стены и новая крыша — это
единственное, что выглядело достойно. Всё остальное требовало
серьёзного ремонта. Не особо порадовал и небольшой внутренний двор.
Я примерно понял, отчего такая низкая цена у владения. Когда-то
давно здесь были каретная, конюшня и флигель, сейчас все эти
подсобные строения принадлежали соседям. Ни своих ворот, ни гаража,
ни просто места, где приткнуть автомобиль, не имелось. От былых
купеческих владений остались только сараюшка и старые «удобства во
дворе».
Отсутствие места для автомобиля было главным минусом дома.
Впрочем, меня это ничуть не волновало. Жить здесь постоянно я не
собирался. Может, кто-то скажет, что это не самое выгодное денежное
вложение, но мне так захотелось. Пока дом смотрелся не ахти как
презентабельно, но это всё решаемо.
О том, что в доме имеется водопровод и тёплый туалет, Артём
поведал в первую очередь. Также он нахваливал огромный подвал.
Кстати, наличие подвала меня удивило. С учётом того, что фундамент
здания относительно невысокий, подвал был метра два глубиной.
Причина, по которой я удивлялся, очевидна — на Кубани близко
грунтовые воды. Конечно, сейчас можно всё надёжно забетонировать и
покрыть специальными материалами, но не сто лет назад, когда
устраивался подвал.
У моей покойной бабки со стороны матери подобная яма имелась под
летней кухней. Дядька, будучи молодым, в порыве энтузиазма решил
выкопать хранилище для овощей. На пару с соседом они вырыли за
неделю солидную ямищу. По воспоминаниям бабушки, дядька ходил
гордым и хвастался «трудовым подвигом» ровно до первого проливного
дождя. А затем яма наполнилась водой где-то по колено. Засыпать
свой труд дядьке было лень, тем более они с соседом уже утрамбовали
лишний грунт вокруг кухни. Так яма и осталась на долгие годы.
Прикрыли её досками, а засыпать не стали. Периодически вода на дне
ямы высыхала, но после дождей в ней снова поднимался уровень. Эти
земельные работы все соседи ставили друг другу в пример,
посмеиваясь над дядькой.