Читать Покупка дома и участка - Денис Шевчук

Покупка дома и участка

На данной странице вы можете читать онлайн книгу "Покупка дома и участка" автора Денис Шевчук. Общий объем текста составляет эквивалент 190 бумажных страниц. Произведение многоплановое и затрагивает разнообразные темы, однако его жанр наиболее вероятно можно определить как банковское дело. Книга была добавлена в библиотеку 06.08.2023, и с этой даты любой желающий может удобно читать ее без регистрации. Наша читалка адаптирована под разные размеры экранов, поэтому текст будет одинаково хорошо смотреться и на маленьком дисплее телефона, и на огромном телевизоре.

Краткое описание

В пособии рассматриваются понятие, сущность, признаки и классификация недвижимости; сущность, функции и основные характеристики рынка недвижимости; основные операции рынка недвижимости и их законодательное регулирование; методы оценки различных объектов недвижимости; основные принципы управления недвижимостью в современных условиях.

Книга рассчитана для риэлторов, банкиров, инвесторов, оценщиков, специалистов по недвижимости, управлению, финансам и кредиту, кадастру, финансистов, землеустроителей, слушателей школ бизнеса, экономистов, строителей, геодезистов, картографов, менеджеров, студентов, аспирантов и преподавателей экономических, юридических, строительных, архитектурных и технических вузов и других заинтересованных лиц.

Все книги серии "Юридическая консультация"

Книга Покупка дома и участка онлайн бесплатно

Об авторе

Шевчук Денис Александрович



Опыт преподавания различных дисциплин в ведущих ВУЗах Москвы (экономические, юридические, технические, гуманитарные), два высших образования (экономическое и юридическое), более 30 публикаций (статьи и книги), Член Союза Юристов Москвы, Член Союза Журналистов России, Член Союза Журналистов Москвы, Стипендиат Правительства РФ, опыт работы в банках, коммерческих и государственных структурах (в т. ч. на руководящих должностях), Заместитель генерального директора INTERFINANCE (кредитный брокер, ООО «ИНТЕРФИНАНС МВ», www.deniscredit.ru).

Закончил Московский Государственный Университет Геодезии и Картографии (МИИГАиК), Факультет Экономики и Управления Территориями (ФЭУТ), Менеджер (менеджмент организации) и МГУ им. М.В. Ломоносова, Французский Университетский Колледж (Право), ряд специализированных курсов по различным отраслям знаний, постоянно повышает образовательный уровень в разных сферах жизнедеятельности, увлекается хатха-йогой и различными видами спорта.

Автор современных принципов ускоренного качественного изучения и запоминания любых предметов.

При написании работы автору оказали неоценимую помощь: Шевчук Владимир Александрович (три высших образования, опыт руководящей работы в банках, коммерческих и государственных структурах), Шевчук Нина Михайловна (два высших образования, опыт руководящей работы в коммерческих и государственных структурах), Шевчук Александр Львович (два высших образования, имеет большие достижения в научной и практической деятельности).

Автор также пользовался консультациями сотрудников ведущих ВУЗов и организаций г. Москвы и г. Железнодорожный Московской обл. (в т. ч. микрорайон Павлино).

1. Основные понятия и определения

1.1. Понятие недвижимости

Прежде всего, покупая участок, необходимо удостовериться в том, что лицо, выступающее в роли продавца, имеет право собственности на этот участок, и продаёт его на законных основаниях. В последнее время крайне нередкими стали случаи, когда покупатели становились жертвой мошенников. Так что приобретение недвижимости без посредников сегодня – дело довольно рискованное. Одновременно с этим, следует выяснить, прошёл ли участок размежевание и кадастровый учёт.

Идентификация продавца, без сомнения важный, но далеко не последний этап перед оформлением купли участка. Обязательно следует провести обширную работу по сбору информации и документов, касающихся этого участка. Ведь согласно действующему в нашей стране законодательству, даже вступая в права собственности земельным участком, вы не в праве использовать его так, как пожелаете. Принцип «моё – что хочу то и делаю» юристами, увы, не признаётся. Так, например, если земля зарегистрирована для строительства, она не может использоваться для сельского хозяйства или иных целей. Такую землю нельзя сдать в аренду или вести на ней хозяйственную деятельность. Изменить целевое назначение после купли участка – долгая и трудная задача, заботливые законодатели расставили здесь массу препятствий и способов избавить собственника от лишних денег. Ведь если человек может приобрести земельный участок, или взять в аренду офисное помещение, значит, у него есть деньги, а раз так, то с них и налоги заплатить нелишне…

Читать дальше
Читайте также
Стальные Крылья. История Ис и Фи.
Стальные Крылья. История Ис и Фи.
Айтбаев Т.А.
Их двое. Человек-пилот и Мобильный Доспех с одушевленным ИскИном.За спиной у него - смертельная болезнь, а у неё - мутная история, которую та не спе...
Безграничный мир. Рейд.
Безграничный мир. Рейд.
S1
Новая виртуальная игра "Unlimited world", стала прорывом в области VRMMO. Миллионы людей по всему миру ждут ее выхода. Как и все, Джон тоже решил по...
Соблазни меня, если сможешь
Соблазни меня, если сможешь
Оксана Лаврентьева
У моей сестры талант влипать в нехорошие истории, но в этот раз она перешла черту. Теперь, ради её спасения я должна соблазнить самого Эдварда Кларка!
Темное Совершенство
Темное Совершенство
Виктория Рогозина
Серая невзрачная героиня, работает в популярном женском журнале и параллельно ведет свой блог в социальных сетях. Однажды ее отправляют взять интервью...
Автокредит: технологии получения
Автокредит: технологии получения
Денис Шевчук
Автокредит – это современная и удобная услуга для клиентов, предоставляющая возможность приобрести автомобиль, который вам нравится, сегодня.Настоящее...
Новый порядок наследования и дарения
Новый порядок наследования и дарения
Елена Гурьева
Предоставление и получение наследства и дарения стали обычными сделками, которые ежедневно осуществляют сотни тысяч граждан. Однако, при их заключении...
Как играть на российских биржах
Как играть на российских биржах
Денис Шевчук
Предлагаемое учебное пособие предназначено сотрудникам бирж, банков, финансовых и инвестиционных компаний и фондов, финансистам, для студентов, аспира...
Делопроизводство
Делопроизводство
Денис Шевчук
Трудно представить какой либо вид деятельности в современном бизнесе, не связанный с оформлением, получением и хранением документов…Начиная с регистра...
Анализ финансово-хозяйственной деятельности
Анализ финансово-хозяйственной деятельности
Денис Шевчук
В учебном пособии в краткой и доступной форме рассмотрены все основные вопросы, предусмотренные государственным образовательным стандартом и учебной п...
Английский язык: самоучитель
Английский язык: самоучитель
Денис Шевчук
Книга предназначена для всех желающих быстро освоить английский язык. Она может быть полезна поступающим в вузы (абитуриентам), студентам, преподавате...
Источники финансирования бизнеса
Источники финансирования бизнеса
Денис Шевчук
Содержание данного пособия представляет собой подробное описание методов, инструментов, источников и форм финансирования. Основной задачей является по...
Рукопашный бой и самооборона (самозащита) для всех
Рукопашный бой и самооборона (самозащита) для всех
Денис Шевчук
Книга-самоучитель по самообороне «Рукопашный бой и самооборона (самозащита) для всех» будет полезна самой широкой аудитории. Освещаются популярные тем...
Экономический англо-русский словарь для ускоренного изучения английского языка. Часть 2 (2000 слов)
Экономический англо-русский словарь для ускоренного изучения английского языка. Часть 2 (2000 слов)
Денис Шевчук
Англо-русский словарь экономических терминов предназначен для ускоренного изучения английского языка, а также облегчит перевод с английского на русски...
Ценообразование
Ценообразование
Денис Шевчук
Цена является одним из элементов управления рыночным механизмом хозяйствования и отражает закономерности развития экономики и конъюнктуру товарного ры...