Читать Как найти квартиру на Avito и не стать жертвой мошенников. Часть 1. Аренда - Алексей Головинов

© Алексей Головинов, 2016

Корректор Евгения Александровна Старцева

ISBN 978-5-4483-4343-8

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Согласно исследованиям, проводимым на рынке недвижимости России, рынок аренды ежегодно растёт – это связано тем, что рядовой россиянин, живущий от зарплаты до зарплаты, с большим трудом сможет накопить и приобрести даже однокомнатную квартиру.

В зависимости от региона накопить необходимую сумму на приобретаемую жилищную площадь он сможет от 7 до 36 лет. В таких условиях многие россияне откладывают вселение в свою квартиру на многие годы, что в свою очередь говорит, что рынок аренды жилья при текущих ценах на квартиры будет только расти.

На сегодняшний день на рынке аренды нет крупных компаний, для которых аренда жилья является основным видом деятельности. Во многих развитых странах существуют данные компании, которые занимаются строительство жилья исключительно для получения доходов в виде аренды.

Проблема российского рынка аренды состоит в том, что практически весь рынок нелегальный и в основном сдают квартиры их владельцы.

Основные требования, которые выдвигают арендаторы к квартирам:

1. Цена за квартиру или за квадратный метр.

2. Количество комнат или площадь квартиры.

3. Инфраструктура, транспортная доступность.

Таким образом, можно сказать финансовая сторона аренды у российских семей стоит на первом месте. Но и нельзя забывать про принцип: «где живешь, там и работаешь». А если рядом с жильем нет работы? У нас слабый перелив рабочий силы, что тормозит экономическое развитие региона и страны в целом. Пока не сформируется рынок доступного арендного жилья ситуацию сложно будет изменить.

Не всегда в сделках, когда арендаторы воспользовались услугами риелторов, арендаторы остаются довольными услугами данных риелторов. Зачастую при последующих поисках квартир люди уже самостоятельно предпочитают выходить на истинных владельцев недвижимости в обход услуг риелторов.

И это понятно, ведь посредники берут большой процент с каждой сделки и не всегда качественно относятся к выполнению своих услуг. Напрямую с собственником квартиры намного легче договориться, чем общаться с собственниками через агентство.

Так, где же искать квартиру самостоятельно:

1. Через родственников, знакомых.