Читать Разговоры о недвижимости. Покупка и продажа квартиры - Евгений Медведев

© Евгений Медведев, 2016

ISBN 978-5-4483-4423-7

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Покупатель – человек, желающий приобрести квартиру.

Продавец – человек, желающий продать квартиру.

Сособственник – человек, имеющий с продавцом общую собственность (долю в квартире).

Новостройка – квартира в строящемся доме (иногда квартира в только что сданном доме).

Первичка – то же, что и новостройка.

Вторичка – квартира в доме, сданном в эксплуатацию.

Апартаменты – нежилое помещение, предназначенное для проживания людей.

Застройщик – компания, строящая новостройки.

Недострой – неоконченное строительство новостройки по причине банкротства застройщика.

«Яндекс» и «Гугл» (Google) – поисковые системы в Интернете.

МФЦ – многофункциональный центр, большинство справок по недвижимости в настоящее время вы можете получить именно там.

Предварительный договор купли-продажи – договор, в котором стороны обговаривают будущий договор купли-продажи и подтверждают свое намерение купить и продать указанную в договоре квартиру.

Авансовое соглашение – то же самое, что и предварительный договор.

Банковская ячейка (сейф) – охраняемая банком ячейка, в которую закладываются деньги на сделке в целях минимизации рисков и обмана.

Компания-регистратор (регистратор) – юридическое лицо, занимающееся облегчением подачи документов в регистрационную палату и помощью с написанием договора купли-продажи.

Заемщик/созаемщик – человек, берущий кредит в банке.

Поручитель – человек, который поручается перед банком за заемщика.

Рано или поздно в нашей жизни появляется момент, когда ты говоришь себе: «А не пора ли купить квартиру?» Ты оцениваешь свои возможности, наличность, перспективы и понимаешь, что в принципе да – пора. И вот тут перед тобой возникает масса новых задач, проблем и вопросов. Нет, я не буду рассказывать тебе, что нужно покупать, для этого есть менеджеры по продажам и жена. Я хочу рассказать, как правильно купить себе недвижимость, на что обращать внимание при покупке и в чем разница между новостройкой, вторичкой и апартаментами.