Читать 12 Инвестиций для выхода на пенсию - Иван Неделько

Физические магазины розничной торговли отмирают; по крайней мере, нам так говорят. Как бы там ни было, на практике мы видим, что розничная торговля в разных странах переживает нелегкие времена. Однако не все торговые сети и точки продаж одинаковы. Некоторые компании и их магазины работают весьма успешно. Очевидно, что их владельцы способны обеспечить хорошие инвестиционные перспективы. Примером может служить Realty Income Corporation (O). С его рыночной капитализацией в $26,2 млрд, этот инвестиционный траст недвижимости (REIT) может не попасть в поле зрения многих инвесторов, но это к лучшему. При ближайшем рассмотрении создается впечатление, что у него хорошие перспективы, поэтому его стоит рассматривать тем, кто заинтересован в безопасном, надежном и устойчивом к потрясениям ежемесячном доходе.

Совокупные годовые выплаты акционерам, начиная с 1994 года

Realty Income – не курица, несущая золотые яйца, однако выплачивает своим акционерам солидные 3,5% в годовом исчислении. Такая инвестиция не отличается выдающейся доходностью, но достаточно безопасна. 23 из последних 24 лет компания демонстрировала рост положительной прибыли в пересчете на акцию, что является впечатляющим достижением для бизнеса, который 83% своего дохода за счет аренды получает в пугающей многих розничной индустрии. Фирма добилась этого за счет сохранения в своих объектах только высококачественных и разнообразных арендаторов. По состоянию на конец прошлого года уровень заполняемости составлял 98,6%. Это не ускользнуло от внимания акционеров, которые начали гнать цену акций компании вверх, чем помогли фирме достичь совокупной годовой доходности в 16,5% за период с 1994 года. За тот же промежуток времени индекс инвестиционных фондов Equity REIT рос, в среднем, всего на 10,8% в год. ,