Читать Ваш риэлтор, или Как самому сдать/продать недвижимость - Екатерина Тюрина

Доброго времени суток. Меня зовут Екатерина. Я агент по недвижимости с 8 летним стажем работы. С 2015 года работала в агентстве недвижимости, но по семейным обстоятельствам ушла и решила рассказать о своем опыте работы в агентстве недвижимости в данной книге. Думаю многим риэлторам данная книга не понравиться, т.к с помощью нее, вы, уважаемые читатели сможете легко и просто продать или сдать свою недвижимость без посредников.

Глава.1. Начинаем сдавать или продавать

Самое главное в любой продаже или аренде недвижимости – это правильно и грамотно поданное объявление. Но для начала нужно определиться с ценой. Правильно оценить свою недвижимость тоже немало важно. Так открываем приложение для объявления, где вы хотели выложить свою недвижимость. Пишем год постройки, из чего построен дом, этаж, выбираем район и смотрим среднюю цену на аналогичные объекты, чтобы ваш дом или квартира конкурировал с похожей недвижимостью. Выставляем цену. Бывает такое, что люди не правильно оценивают свою недвижимость, поэтому советую, если спроса нет, есть просмотры, но нет звонков, начать постепенно снижать цену, пока спрос не появиться.

Глава 2. Как корабль назовешь…..

Сначала нужно придумать «Заголовок объявления». Заголовок должен быть краткий, но в тоже время понятный потенциальному покупателю и арендатору. Например: Продам 1-комн. квартиру рядом со студ. городком. Далее описываем полностью всю квартиру, рассказываем о плюсах квартиры, но не хвалим, иначе покупатель подумает, что вы хотите не продать или сдать, а избавиться от своей недвижимости. Лучше просто расскажите о своей квартире. Расскажите о годе постройки, из чего построен дом, этаж, сколько комнат, раздельные или смежные, с/у совмещен или разделен, есть ли балкон или лоджия, об инфраструктуре, в каком районе находиться ваша квартира или дом, что есть или что остается в квартире. Можете даже минусы, например, превратить в плюсы. Например: 5/5 этаж, крыша новая. Старайтесь писать грамотно, это тоже очень влияет на восприятие покупателя/арендатора. Можете даже сначала текст написать в Worde, он вам исправит ошибки, а потом копировать текст и перенести его в объявление.