Читать Ипотека и ипотечное кредитование. Аттестационные тесты с ответами - Сергей Каледин

Государственное управление собственностью. Ипотека и ипотечное кредитование. Тесты

Тест 1. Жилье используется в качестве …

товара

места проживания

средства обмена

средства расчета

Тест 2. В договоре ипотечного кредита предусмотрено (а) …

принятие мер по сохранности заложенного имущества

право на судебное разбирательство

обращение взыскания на имущество в порядке определенном законом

возможность неоднократного заклада жилья приобретенного по ипотечному кредиту

Тест 3. В зависимости от субъекта кредитования ипотечные кредиты выдаются …

индивидуальному частному предпринимателю торговли на приобретение стройматериалов

подрядчику на строительство жилья

застройщику на строительство жилья

юридическому лицу для строительства дополнительного цеха

Тест 4. Финансирование строительства жилья производится за счет …

кредитов банка

бюджетных средств государственных и местных органов

амортизационных средств предприятий

инвестиций частных лиц

собственных средств

Тест 5. При выдаче ипотечного кредита банк принимает во внимание:

небольшой семейный доход, но работающих в высокодоходных организациях

гарантию фирм или организаций в погашении кредита

личный годовой доход заемщика

состав семьи заемщика

большой постоянный доход

многодетность семьи

доход годовой семьи

Тест 6. Ипотека – это кредит под залог …

уже построенного жилья

приобретенного жилья

строящегося имущества

любого имущества

определенного объекта недвижимости

Тест 7. Индексируемые кредитные инструменты, используемые в жилищном строительстве, гарантируют банку …

значительно увеличить сумму кредита по сравнению с кредитами по фиксированным или изменяющимся кредитным ставкам

определенный уровень дохода

страхование от риска потери финансовых средств

давать кредит заемщику на погашение ранее взятого в этом банке кредита

Тест 8. Финансовый левередж – это …

привлечение заемного капитала для завершения инвестиционной сделки

кредит под приобретение земельного участка

вложение нераспределенной прибыли в реконструируемый объект

Тест 9. Более высокий процент ссуды в величине залога …

отталкивает клиентов

увеличивает риск банка

уменьшает риск банка

привлекает клиентов

Тест 10. Обращение взыскания на заложенное имущество производится по решению …

суда

заемщика кредита

кредитодателя

Тест 11. В зависимости от объекта кредитования ипотечные кредиты можно подразделять на …