Читать Коммерческая недвижимость как объект инвестирования - Марина Пушкина

На данной странице вы можете читать онлайн книгу "Коммерческая недвижимость как объект инвестирования" автора Марина Пушкина. Общий объем текста составляет эквивалент 85 бумажных страниц. Произведение многоплановое и затрагивает разнообразные темы, однако его жанр наиболее вероятно можно определить как ценные бумаги / инвестиции. Книга была добавлена в библиотеку 06.08.2023, и с этой даты любой желающий может удобно читать ее без регистрации. Наша читалка адаптирована под разные размеры экранов, поэтому текст будет одинаково хорошо смотреться и на маленьком дисплее телефона, и на огромном телевизоре.

Краткое описание

Рынок коммерческой недвижимости до недавнего времени был одним из наиболее динамично развивающихся и привлек немало участников и финансовых средств, однако с процессом купли-продажи и эксплуатации объектов недвижимости все еще связано множество законодательных недочетов и коммерческих недомолвок. Книга представляет собой всесторонний правовой анализ процессов, связанных с оборотом коммерческой недвижимости, проведенный юристами компании Tenzor Consulting Group. Авторы рассматривают ситуацию, сложившуюся на этом рынке, дают оценку наиболее распространенным рискам, возникающим при строительстве, купле-продаже и управлении объектами коммерческой недвижимости, особое внимание уделяя способам минимизации негативных последствий наиболее вероятных просчетов участников рынка. Книга адресована профессиональным участникам рынка коммерческой недвижимости, а также владельцам и арендаторам объектов недвижимости.

Все книги серии "Библиотека Tenzor Consulting Group"

Покупка и продажа бизнеса в России
Коммерческая недвижимость как объект инвестирования

Книга Коммерческая недвижимость как объект инвестирования онлайн бесплатно

Руководитель проекта А. Деркач

Технический редактор Н. Лисицына

Корректор Е. Аксенова

Компьютерная верстка М. Поташкин

Художник обложки С. Прокофьева

Все права защищены. Никакая часть электронной версии этой книги не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами, включая размещение в сети Интернет и в корпоративных сетях, для частного и публичного использования без письменного разрешения владельца авторских прав.

* * *

Предисловие

Последнее десятилетие характеризовалось в России активизацией национальной экономики и укреплением ее положения на международной арене. Результатом такой ситуации стало повышение инвестиционной привлекательности российского рынка в настоящее время, Такой успех был обусловлен стабилизацией политической и экономической сфер, проведением большой работы по упорядочению национального законодательства, а также разумными мерами по минимизации негативных последствий мирового финансового кризиса 2008 г.

Эти изменения не обошли стороной и рынок коммерческой недвижимости. Инвестирование в недвижимость всегда считалось надежным и прибыльным вложением капитала. Несмотря на все неурядицы на рынках, стоимость недвижимости очень редко прекращает свой рост. На этот рынок продолжают приходить новые участники, которые теснят пионеров торговли коммерческой недвижимостью, что заставляет обращать повышенное внимание на оптимизацию своей деятельности и искать новые пути получения прибыли. Наиболее остро вопрос оптимизации расходов возник в 2008 г. в связи с мировым финансовым кризисом и последовавшим кризисом неплатежей и падением покупательской способности населения.

Из-за этого любая информация о правовых особенностях оборота земли, зданий или помещений, о связанных с ними правовых и финансовых проблемах приобретает немалую ценность. Данная книга посвящена наиболее актуальным вопросам инвестиций в объекты недвижимости, непосредственно связанные с этой сферой рынка. Здесь содержится подробное и систематизированное описание участников, объектов и процедур оборота коммерческой недвижимости. Авторы не только описали общие стандартные аспекты купли-продажи в данной сфере, но и провели анализ законодательной базы, регулирующей деятельность в этой области, позволяющий избежать многих осложнений. Здесь приведены конкретные примеры судебной практики, показано, как мыслит суд, как применяется нормативно-правовая база по коммерческой недвижимости в конкретном деле, описаны правовые инструменты, при помощи которых собственник может защитить свою недвижимость, не потерять ее, значительно сократить вероятность рисков, а некоторые даже исключить. Уделено особое внимание теме рисков, связанных с коммерческой недвижимостью, в частности рассматриваются риски, возникающие при создании, покупке и продаже объектов, а также способы защиты от них.