Понятия жилого строения включают:
индивидуальный жилой дом – одноквартирный дом, который имеет придомовой участок;
Строительные нормы относят перечисленные разновидности жилья к понятию – «усадебный дом».
Понятие усадьба, повторим еще раз, включает земельный участок с комплексом жилых, хозяйственно-бытовых, наземных, подземных коммуникаций и многолетних насаждений
Важным моментом в планировке участка для индивидуального строительства является строгое соблюдение требований Государственных нормативных документов обязательных при проектировании и строительстве. Эти документы строго регламентируют санитарные и противопожарные нормы строительства.
Нормативы и правила обустройства участка (по материалам нормативных документов)
Нормы планирования участков предусматривают соблюдения следующих требований к возводимым объектам: размеров (в плане и по высоте) этих объектов;
расстояний от этих объектов до красной линии;
расстояний между этими объектами;
расположение этих объектов друг относительно друга;
расстояний между этими объектами и границей участка;
расстояний между этими объектами и аналогичными объектами на соседних участках;
расстояний от объектов до зеленых насаждений.
Нормы планирования участков складываются из требований санитарных и противопожарных требований. Условно их можно разделить на обязательные и рекомендательные требования.
Обязательные санитарные нормы.
Расстояния от жилого дома до других строений:
При планировке участка необходимо выдержать следующие санитарные нормы.
хозяйственных строений (сараев) для скота, домашних животных и птицы площадью до 50 м кв. – 15м;
площадки для компоста, дворовых уборных, мусоросборника – 15м;
фильтрующего колодца – 8м (при продуктивности до 1 м куб/сутки); 10м (при продуктивности 1—3 м куб/сутки);
септика – 5м (при продуктивности до 1 м куб/сутки), 8м (при продуктивности 1—3 м куб/сутки). Эти требования касаются и душа.
Расстояния от питьевого колодца или питьевой скважины до:
хозяйственных строений (сараев) для скота, домашних животных и птицы площадью до 50 м кв – 20м;
площадки для компоста, дворовых уборных, мусоросборника – 20м;
Расстояния от края проезжей части
оси ствола дерева необходимо принимать не менее 4 м при диаметре кроны не более 5 м;
для деревьев с большой кроной это расстояние должно быть увеличено до размера, при котором кроны будут располагаться не ближе 1,5 м от края проезжей части;