Вместе с тем, указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.
Цена не является существенным условием договора. При отсутствии цены в договоре и невозможности ее определения исходя из условий договора оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы. Поэтому согласованной цены в подрядном договоре, как и во всех других договорах, для которых законом не установлено иное, может и не быть. Вместе с тем совместный Пленум Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ в постановлении № 6/8 разъяснил, что «при наличии разногласий по условию о цене и недостижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным».
Цена в договоре состоит, как правило, из двух составляющих: компенсации издержек подрядчика и причитающегося ему вознаграждения (п. 2 ст. 709 ГК РФ). Она может быть как определенной, так и определимой (то есть договор содержит лишь способ установления цены). Например, стоимость выполненных работ установлена в пропорции к стоимости переданного заказчиком материала. При отсутствии в договоре как определенной, так и определимой цены вступает в действие содержащееся в пункте 3 статьи 424 ГК РФ правило об «обычной цене».
Во всех случаях, кроме тех, когда компетентными органами предусмотрена «утвержденная цена», ее согласуют стороны, и она становится условием договора. В отдельных видах подряда, в частности при строительном подряде, цена обычно выражается в виде сметы, которая после согласования сторонами (в силу п. 3 ст. 709 ГК РФ смета считается согласованной с момента ее подтверждения заказчиком) становится договорным условием.
На практике нередко возникает вопрос о возможности изменения согласованной цены (сметы). В общих положениях о подряде установлено распространяемое на все виды этого договора правило, в силу которого изменение цены после заключения договора по причине возникшей необходимости проведения дополнительных работ возможно только с согласия обеих сторон (п. 5 ст. 709 ГК РФ). Исключение составляют случаи, когда иное прямо предусмотрено законом или договором. При этом если изменение цены допускается законом, он должен одновременно установить, в каком порядке такое изменение производится.