Данные условия предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения договора, например нормы ГК РФ. То есть, если стороны достигли соглашения заключить такой договор, то они согласились с теми условиями, которые содержатся в законодательстве, регулирующем отношения по данному виду договора.
Например, при заключении договора аренды автоматически вступает в действие условие, в соответствии со ст. 211 ГК РФ, которой предусматривается, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник.
В случае, если стороны не желают заключить договор на обычных условиях, они могут включить в его содержание пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия, когда такая возможность предоставляется диспозитивной нормой гражданского законодательства.
В этом случае юридическую силу условия договора, изменяющие либо дополняющие обычные условия установленные законом, приобретает лишь при включения их в содержание договора, в чем и выражается свобода договора.
Например, п. 2 ст. 382 ГК РФ при заключении договора уступки права требования, когда принадлежащее кредитору право может быть передано им другому лицу, по общему правилу согласие должника на заключение такого договора не требуется.
Однако, данная норма носит диспозитивный характер и предоставляет возможность включения в заключаемые гражданско-правовые договоры (между кредитором и должником) условия о недопустимости уступки требования без согласия должника либо условия в соответствии с п. 1 ст. 388 ГК РФ о запрете уступки права.
Такое условие может быть включено в текст практически любого договора в качестве существенного условия, относительно которого в силу абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ по заявлению должника должно быть достигнуто соглашение. Подобное соглашение обязывает кредитора воздерживаться от уступки без учета воли должника. Согласие должника на заключение договора уступки права требования при этом может быть предварительным, одновременным с договором уступки права требования либо последующим. В данном случае только с момента выражения должником согласия договор уступки права требования (цессия) вступает в силу.
Отсутствие в договоре условий, дополняющих либо изменяющих обычные условия договора, не влечет признание договора не заключенным, за исключением случаев, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласования данных условий.