Кроме того, при составлении договора следует помнить о том, что недопустимым является включение в текст договора условий, не соответствующих указанным императивным (обязательным) нормам, т. к. в противном случае на основании ст. 168 ГК РФ данные условия могут быть признаны недействительными.
В настоящее время судебная практика такова, что после признания договора не заключенным заинтересованная сторона обращается в суд с новым иском уже о возврате неосновательного обогащения. Действительно, имущество или деньги, полученные или сбереженные в отсутствие сделки, считаются неосновательным обогащением и должны быть возвращены в соответствии со ст. 1102 ГК РФ.
Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
Заключение договора создает для его участников важные правовые гарантии. Это выражается в том, что несмотря на предоставление возможности участникам свободно согласовывать свои интересы, цели и свободно определять необходимые действия по их достижению, договор придает результатам такого согласования общеобязательную для сторон юридическую силу и подлежит в соответствии со ст. 425 ГК РФ становится обязательным с момента заключения, а при необходимости обеспечивают его принудительную реализацию мерами государственно-правового воздействия.
Статьей 309 ГК РФ законодательно устанавливается обязанность сторон выполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Установленные сторонами в договоре взаимные обязательства в соответствии со ст. 310 ГК РФ не могут быть изменены в одностороннем порядке равно как ни одна из сторон не имеет права в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательства или условий договора. Исключения допускаются только в случаях, когда участники договорных отношений прямо предусматривают в договоре такую возможность, либо в случаях прямо предусмотренных законом. Статьей 450 ГК РФ одностороннее изменение условий договора допускается только в определенных случаях и лишь по решению суда, а нарушение принятых по договору обязательств влечет обязанность в соответствии со статьей 15, 393 ГК РФ, возместить причиненные этими действиями убытки.