1 750 000 рублей х 0,1 % = 1 750 рублей
Всего: 2 700 рублей + 1 750 рублей = 4 450 рублей
Как видите, вариант, когда вы получаете льготу на однокомнатную квартиру, является лучшим.
Я пенсионер, в собственности имею однокомнатную квартиру, двухкомнатную квартиру (ее сдаю) и гараж. Кадастровая стоимость однокомнатной квартиры площадью 33 кв.м. – 1 700 000 рублей, кадастровая стоимость двухкомнатной квартиры площадью 42 кв.м. – 2 000 000 рублей квартиры, кадастровая стоимость гаража 200 000 рублей. Какую сумму налоговых платежей я должен буду заплатить в соответствии с введением налога на недвижимость и полагается ли мне какие-либо льготы при уплате налога, в связи с тем, что я пенсионер?
1 900 рублей – налог на однокомнатную квартиру и гараж.
Пенсионерам предоставляется льгота при исчислении налога на один из объектов недвижимости, находящийся в собственности. Объект, не облагаемый налогом, выбирает сам пенсионер-налогоплательщик.
По новому закону пенсионеры освобождаются от уплаты налога на недвижимость, но эта льгота распространяется только на один объект недвижимости, который находится в собственности пенсионера. Объект, на который распространяется льгота, может выбирать сам пенсионер. Это может быть и квартира, и дача, и гараж.
В вашем случае выбирая объект, на который будет распространяться льгота, то есть объект, на который налог на недвижимость вы платить не будете, нужно в соответствии с его наибольшей общей кадастровой стоимостью, а не кадастровой стоимостью одного квадратного метра.
Наибольшую кадастровую стоимость имеет двухкомнатная квартира – 2 000 000 рублей. Его мы и исключаем. На этот объект вы и получите льготу при исчислении налога на недвижимость.
Квартиры, которые находятся в вашей собственности, имеют кадастровую стоимость до 10 000 000 рублей. Следовательно, ставка налога, применяемая для исчисления налога – 0,1%
Для гаражей ставка налога – 0,1%
Таким образом, вам придется заплатить:
За двухкомнатную квартиру с кадастровой стоимость 2 000 000 рублей – 0 рублей
За однокомнатную квартиру с кадастровой стоимостью 1 700 000 рублей- 1 700 рублей.
1 700 000 рублей (кадастровая стоимость) х 0,1 %(ставка налога) = 1 700 рублей
За гараж с кадастровой стоимостью 200 000 рублей – 200 рублей
200 000 рублей (кадастровая стоимость гаража)х0,1 % = 200 рублей.