С 1900 г. до Первой мировой войны в Покровских выселках работал завод Александра Петровича Верховского, где трудилось 150 рабочих. Этот завод (№ 24, вблизи поселка Ленино) работал и в 1924 г.[131]
В селе Зюзине кирпичные заводы стали появляться в конце XIX в., когда угасавшие дворянские семейства начали продавать свои не приносящие дохода поместья оборотистым деловым людям. Земли тогда нередко переходили из рук в руки. Ведь не каждый мог поставить производство и не прогореть.
Вот и земли при селе Зюзине к 1917 г. перешли к владельцам, которые уже не один год держали кирпичные заводы. Судя по окладным листам по государственному земельному налогу с селений Московской губернии (интереснейшим, кстати, документам, позволившим мне сейчас, спустя столько лет, устанавливать, кто, чем и в какие годы владел) на момент 1917 г. в Зюзине тогда было три основных владельца земель[132].
Имением (160 дес. 1712 кв. саж.) владели в равных частях наследники московского купца Дмитрия Андреевича Романова – его сыновья: московский купец Петр Дмитриевич и личный почетный гражданин Николай Дмитриевич Романовы. Статский советник инженер путей сообщения Владимир Николаевич Лазарев-Станищев имел 70 дес. при селе Зюзине, титулярный советник Иван Иванович Житницкий – 80 дес. 916 кв. саж.
Московский купец Дмитрий Андреевич Романов еще в октябре 1888 г. приобрел у московского 1-й гильдии купца А.И. Василькова 39 дес. 600 кв. сажен при Зюзине (на землях деревни Волхонки в одной версте от Серпуховского шоссе). Через год Романов поставил на этой земле кирпичный завод. Позже он проложил к нему частную дорогу, упоминавшуюся многие годы спустя в путеводителях как шоссе Романова[133]. А дорога та была вымощена кирпичом, который уцелел до 60-х гг. следующего века. В марте 1896 г. Романов купил у Василькова и все зюзинское имение с усадьбой. В марте 1901 г. Дмитрий Андреевич умер, и завод перешел к его наследникам Петру и Николаю. А старший, Петр Дмитриевич, унаследовал и отцовское дело: с 1906 г. он стал московским 2-й гильдии купцом и торговал строительным материалом там же, где и отец, – в доме у церкви Святой Троицы на Арбате. И в Москве жил в том же доме на Пречистенке.
На соседнем с романовским заводом поле приобрел одну десятину глинистой земли купец Федор Иванович Турбин