Царское правительство принимало интенсивные меры по освоению этого края. Российским помещикам щедро раздавались земли с условием обязательного их заселения крепостными из внутренних губерний (Владимирской, Вологодской, Ярославской, Вятской, Калужской и пр.)
Заселение этих мест русскими крестьянами и закрепощение местного населения осуществлялось хоть и медленно, но неуклонно.
Крестьяне бунтовали. Особенно сильные беспорядки происходили в 1803 – 1804 годах.
В 1803 году Унтиловка вместе с другими селениями края вошла в состав Тираспольского уезда Херсонской губернии.
В 1963 году, как и во всей Российской империи, здесь было отменено крепостное право.
Бурно прошли на Херсонщине годы Русской революции и Гражданской войны. Побывали здесь и красноармейцы комбрига Котовского, и повстанцы атамана Григорьева, и солдаты кайзера Вильгельма, и добровольцы белого полковника Дроздовского, и сечевики атамана Петлюры, и легионеры пана Пилсудского, и даже зуавы маршала Фоша.
Нелегкой была крестьянская жизнь в 1920 – 1922 годах. К хозяйственной разрухе добавилась еще засуха. Было голодно. Потом была коллективизация, крестьяне стали колхозниками. И только в 1935 году удалось собрать на полях неслыханно обильный урожай. Да и последующие несколько лет были хлебными. Крестьянство начало жить-поживать да добра наживать в буквальном смысле.
Иван Федоров жил и рос обычным деревенским мальчишкой. Дружил со сверстниками. Вместе озорничали. Купали коней в речке. Ходили в ночное. Учились в школе. Помогали взрослым по хозяйству и в поле. Дружно бегали в соседнее село смотреть кино, когда приезжала кинопередвижка. Смотрели фильмы «Чапаев», «Трактористы», «Волга-Волга».
В 1932 году эти земли вошли в состав вновь созданной Одесской области.
22 июня 1941 года началась Великая Отечественная война.
Ивана в армию не призвали по возрасту – молод был еще. Отца его, Иосифа, тоже в армию не призвали по возрасту – стар был уже.
30 июля немецко-румынские войска прорвали нашу оборону на стыке 9-й общевойсковой армии и Приморской армии Южного фронта, форсировали Днестр и устремились на восток.
3 августа 1941 в деревню Унтиловку ворвались гитлеровцы. Немцы наскоро перекусили, «шнапс, сало, млеко, яйко», и устремились далее на восток. Однако вскоре на их место пришли румыно-боярские оккупанты. Эвакуироваться из жителей никто не успел.