Найти жилье через знакомых. Плюс большой и жирный, если у вас есть знакомые, а у них есть жилье, которое к тому же вакантно. Минус же такой, что многие из нас приезжают в Англию без каких либо наработок по этой части. Когда я приехала в Англию, у меня не было ровно никаких знакомых. Знаете, что я сделала? Пошла в ближайшую церковь. Помолиться, конечно же, но и знакомиться. В тот же день и познакомилась с «нашим человеком», которая не только помогла мне с жильем, но и с работой. Дальше все покатилось с горочки. Англия – очень ориентированная на community страна с разными развлекаловками для местных жителей, особенно по воскресеньям. Вас там не только напоят бесплатным чаем, но и направят (а не пошлют) в нужном направлении. Особенно хороши в этом плане методистские и англиканские церкви.
Частные объявления. Частные объявления – это наверное, самый популярный вариант, когда вы ищете комнату, но и с поиском квартир или домов тоже можно попробовать. Таким образом, я, уже будучи лендлордом, нашла своего второго тенанта (первый был через знакомых). Я сама пошла на gumtree и вуаля – пара ищет двухспальную квартиру в Ромфорде. Я сама им позвонила. Пришла красивая интеллигентная девушка и оказалось, что она работает парикмахером в салоне, который находится в двух шагах от моей квартиры. С девушкой пришел пацан лет двенадцати и мужик, оказалось сожитель. Обычный лондонский микс – она из Латвии, он из Литвы. Детеныш с предыдущего брака. Девушка честно сказала, что заработки у нее через нал и что будет подавать на housing benefit. Ну и здорово, сказала я. Вселилась на следующий день. С тех пор пять лет – никаких проблем. Хотя есть лендлорды, которые очень болезненно реагируют на весть о том, что тенант будет подавать на пособия.
Реальная история. Так как моя слава бежит далеко впереди меня, на одном приеме ко мне прицепилась одна моя знакомая с просьбой разрулить ее «большую» проблему с квартиросъемщиками. Оказалось, что она сдавала квартиру «порядочным» людям, семье «папа, мама и ребенок», коих доходы проверило агентство, а теперь она узнала, что семья подала на housing benefit и моя приятельница вот прямо очень, очень нервничала, что в какой-то момент она не получит своей квартплаты. Я ее послушала, и моя реакция была, как в старом анекдоте: «Вопрос я поняла, а в чем проблема»? Ну, как же, – воскликнула приятельница, – если они подают на пособие, это означает, что у них нет денег на квартплату. Они меня обманули! Ну, во-первых, мою приятельницу обманули в первую очередь агенты, которые так «тщательно» проверили доходы потенциальных квартиросъемщиков. Когда я снимала свою первую квартиру после одиссеи по съемным комнатам, я тоже нарисовала на коленке нужный доход, который и представила агенту, как реальный. Кстати, на этом построен мой бизнес – англичане совсем не умеют собирать и проверять информацию. Я написала и напишу кучу разных учебников и пособий на совершенно разные темы, но одной вещи я не расскажу никогда, как собирать информацию о людях и бизнесах в Великобритании. Это – секрет моей фирмы и он умрет вместе со мной.