Вторым малопривлекательным аспектом был низкий размер прибыли. Не могло быть и речи о введении в проект дома каких-либо дополнительных удобств, не говоря уже о роскоши. У Дональда были более грандиозные и честолюбивые замыслы. Он хотел добиться известности, стать большим, чем просто сын Фреда Трампа. И все же он никогда не забыл того, чему научился у отца: «Я узнал, что такое быть жестким в самом жестком бизнесе, я научился мотивировать и вдохновлять людей, я узнал, что такое быть компетентным и эффективным: влезь в дело, сделай его, позаботься, чтобы оно было выполнено хорошо, и немедленно переходи к следующему».
≈≈
Поворотный момент в жизни Дональда наступил тогда, когда он переехал на Манхэттен. Трамп много гулял по Нью-Йорку и изучал его архитектуру. Почти так же, как основатель Wal-Mart Сэм Уолтон изучал магазины розничной торговли по всей Америке. Вскоре Трамп уже знал все значимые объекты недвижимости.
Когда он выиграл тендер на отель «Коммодор», тот был в ужасном состоянии. Все считали «Коммодор» пропащим вариантом. Отец Трампа поначалу даже отказался верить своим ушам: «Я решил, что Дональд просто спятил:– покупать “Коммодор” – это все равно что драться за билет на “Титаник”». Трамп восстановил отель и при этом выбил у городских властей феноменальные условия – в течение 40 лет он мог платить пониженные налоги. На этом талант Дональда заключать сделки не закончился. Узнав, что компания Hyatt Hotel Corporation ищет место под свой отель в центре Нью-Йорка, он предложил им свои услуги. Так вместо старого «Коммодора» открылся отреставрированный Трампом «Гранд Хайатт».
Следующий проект молодого застройщика сделал его известным на весь Нью-Йорк – это был 68-этажный небоскреб «Трамп Тауэр» на Пятой авеню. Дональд решил, что его первый небоскреб должен располагаться рядом с магазином «Тиффани». «Нью-Йорк – это минное поле. Ты труп, если не знаешь, куда ступаешь, – объяснял Трамп. – А Tiffany всегда занимает лучшее место в любом городе мира».
Трамп проводил на строительной площадке по 14 часов в день и закончил строительство в срок. «Трамп Тауэр» в то время был самым высоким и дорогостоящим строением в Нью-Йорке. Воображение поражали шестиэтажный атриум, 25-метровый водопад и вестибюль с отделкой из розового мрамора. Только в 1988 г. Трамп получил с этого здания 100 млн долл. (еще 90 млн долл. получили другие совладельцы).