Фабрика «Ява» была столичным предприятием и одним из лидеров в табачной отрасли. Вполне естественным было начать производство новой продукции на «Яве». Но производственные площади на фабрике, как и во всей отрасли, безнадежно устарели, и это могло стать основным препятствием проведения реконструкции, внедрения новых технологий. Войцехович предвидел подобное и задумал построить на территории фабрики новое современное здание. Но это было сопряжено с определенными трудностями. Чтобы построить производственный корпус, нужно было получить специальное разрешение Правительства СССР. Москва была на особом положении, и власти строго следили за соблюдением баланса между численностью населения и возможностями инфраструктуры города. Любое решение о расширении производственных площадей, сопряженное с увеличением численности работающих, принималось на уровне правительства. Поэтому Войцеховичем была выбрана уже известная схема, позволяющая обойти действующий запрет. Получалось разрешение на строительство складского корпуса, что было значительно проще. А потом, в подходящий момент, его перепрофилировали в производственный. Так, в 1964 году на фабрике началось строительство складского комплекса. Параметры корпуса (нагрузка на перекрытия, высота потолков и др.) были заложены такие, чтобы помещение можно было использовать как производственное. Когда я стал главным инженером, коробка была уже построена, и дальнейшее строительство было законсервировано. И как раз тогда настал удобный момент для получения разрешения на перепрофилирование.
Директор оказался прав. На самом высоком уровне было принято решение о закупке для табачной отрасли современного оборудования для производства сигарет с фильтром. Надо отметить, – это была первая закупка западных технологий в пищевой промышленности СССР, что свидетельствовало об отношении власти к курению. В это время в результате технической революции в западных странах стали производить высокотехнологичные изделия совершенно другого уровня. Особенно популярными были сигареты типа king size (общей длиной 85 миллиметров, с ацетатным фильтром – 15 миллиметров). Изделия с очень хорошей набивкой табака, упакованные по 20 штук в трехслойную пачку. Сначала сигареты оборачивались в фольгу, потом в пачку, а пачка «обтягивалась» целлофаном с разрывной ленточкой. Это было изделие внешне привлекательное, с хорошими курительными свойствами, которое приятно было взять в руки. Фольга и целлофановая пленка сохраняли устойчивые параметры качества изделия в процессе хранения. Такая технология использовалась при производстве сигарет международных марок. На фоне отечественных табачных изделий это выглядело как настоящий прорыв. Особенно отставала у нас упаковка. Для упаковки использовалась серая, неприглядная бумага. Печать осуществлялась на устаревшем оборудовании. Да и в целом продукция советских фабрик глубоко устарела, как по курительным достоинствам, так и по внешнему виду.