Не попробуешь – не узнаешь. Зато не будет сожалений, что не рискнула.
Надо только выяснить, как перевести помещение из жилого фонда в нежилой. Вот как раз Игоря Ильича и спрошу. Если сам не поможет, подскажет, к кому обратиться.
- Ну что, Пикс? - я погладила кота по пятнистой спине. – Попробуем? Ты же счастливый, должен мне помочь.
Он мурлыкнул и потерся головой о мою руку.
В этот момент позвонили в домофон. Когда Игорь Ильич поднялся, я отдала ему ключи от бабушкиной квартиры и предложила выпить кофе.
- С удовольствием, - согласился он.
Тут в прихожую вышел Пикс и начал самозабвенно шерстить его брюки.
- Ух ты какой! – Игорь Ильич наклонился и погладил его.
Он и до этого был мне симпатичен, а его мгновенный возникший контакт с Пиксом эту симпатию только увеличил. Игорю Ильичу было уже за семьдесят, но выглядел он моложе. Эдакий английский джентльмен: твидовый пиджак, галстук, щеточка седых усов, аккуратно подстриженные белоснежные волосы.
Я сварила в турке свой фирменный кофе с пряностями и апельсиновой цедрой, достала коробку конфет.
- Великолепный кофе! – похвалил Игорь Ильич.
Едва не замурлыкав от удовольствия, как Пикс, я кратко рассказала о своей задумке и спросила, что он думает об этом.
- Перевод в нежилое помещение – сложно, долго, затратно. Но обычно окупается. Если сдать в аренду под магазин, общепит или офис. Если использовать самостоятельно… Трудно сказать. Антикафе? Необычно. Но любопытно. У вас есть время все обдумать, Сонечка. Если решите твердо, я вам помогу. Машенька была бы рада.
Интересно, подумала я, были ли они просто друзьями? Или что-то большее? И ведь не спросишь же.
Игорь Ильич сказал все верно: процесс перевода квартиры в нежилой фонд был делом непростым. Для этого требовалось согласие не только соседей, но и «собрания собственников» - то есть практически всех жильцов дома. Но соваться к ним с бумажкой на подпись не имело смысла, пока я сама не стала собственницей. А это должно было случиться через полгода. Однако за это время я могла попытаться познакомиться с ними и произвести хорошее впечатление.
Как известно, первое впечатление – самое крепкое. И чтобы произвести хорошее, есть только один шанс.
Одна идея потащила за собой другую. Через три дня Игорь Ильич вернул мне ключи и сказал, что там осталось еще очень много всего.