– административно-деловая подгруппа, в состав которой могут входить – банковские и офисные учреждения;
– подгруппа «дополнительных» учреждений для деловой зоны – конференц-залы, переговорные, зоны коворкинга, рекреации и пр.;
– подгруппа дополнительных учебных учреждений – курсы повышения квалификации, изучение языков, обучение персонала и пр. [14, 20].
Общественная зона. Структура общественной зоны довольно разнообразная и делится на следующие части: торговую, социальнобытовую, учебную, досуговую, спортивную, рекреационную.
Учреждения обслуживания, входящие в состав общественной зоны, рассредоточенно размещаются в структуре и на территории многоэтажного жилого комплекса. Размещение зависит от количества проживающих, типа функционирования и от уровня комфортности многоэтажного жилого комплекса.
Номенклатура общественной зоны зависит от общего уровня системы обслуживания в месте строительства жилого комплекса. Чем ниже общий уровень, тем более развитой и дифференцированной должна быть система обслуживания в структуре многоэтажного жилого комплекса, чтобы максимально восполнить недостающие элементы обслуживания в районе строительства, при этом некоторые учреждения могут быть приближены к жилой зоне, некоторые могут быть укрупнены и выполнять роль районных центров обслуживания.
Торговая часть в составе жилого комплекса размещается в зависимости от типа функционирования, расположения комплекса в структуре города, с учетом транспортных и пешеходных потоков (от этого зависит экономическая целесообразность размещения данной части).
Торговые учреждения являются генератором городской жизни, ввиду этого факта данная часть, входя в состав многоэтажного жилого комплекса, должна отвечать не только потребностям жильцов, но и общегородским.
Торговую часть в структуре многоэтажного жилого комплекса можно условно разделить: на небольшие торговые учреждения (стационарные киоски, магазины с торговой площадью до 150 м>2) и на крупные торговые объекты (магазины с торговой площадью более 150 м>2, торговые центры (в случае размещения многоэтажного жилого комплекса на межмагистральных территориях)).
Небольшие торговые учреждения целесообразно размещать на нижних уровнях жилых домов, при этом ориентировать их на основные магистрали с наиболее интенсивными транспортными и пешеходными потоками. Так же возможно размещение в отдельно стоящих зданиях на территории комплекса. Наиболее предпочтительными являются продовольственные и хозяйственные магазины.