Общие основы и практика малого и среднего предпринимательства в градостроительстве - страница 22

Имуществом традиционно называются материальные объекты, обладающие вещественными признаками. К имуществу относят также деньги и ценные бумаги, имущественные права. Имущественные права могут быть предметом сделок, в том числе купли-продажи.

Используемое в предпринимательской деятельности имущество обычно классифицируют по юридическим или экономическим признакам.

По юридическим основаниям имущество разделят на:

● движимое и недвижимое;

● оборотоспособное, ограниченно оборотоспособное и изъятое из оборота.

К недвижимости относятся объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, а также иные объекты, отнесенные к недвижимости по прямому указанию закона. Это земельные участки, участки недр, леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, воздушные и морские суда и иные объекты.

По экономическим критериям существует следующая классификация:

● основные и оборотные средства – исходя из степени участия имущества в процессе производства, его стоимости и длительности использования;

● имущество производственного и непроизводственного назначения – исходя из возможности использования его в процессе производства;

● материальные и нематериальные активы – исходя из наличия или отсутствия овеществленной формы имущества;

● фонды различного назначения – исходя из целевой направленности имущества.

Важнейшим видом имущества в строительстве является недвижимость.

В этой сфере недвижимостью считается официально зарегистрированная, точно ограниченная и отмеченная часть земной поверхности с возможно имеющимися и прочно связанными с ней зданиями и сооружениями [73].

Таблица 3

Общая классификация объектов недвижимости

Один из вариантов классификации объектов недвижимости представлен в табл. 3 [39].

Индивидуальным предпринимателем признается дееспособный гражданин, самостоятельно, на свой риск и под свою личную имущественную ответственность осуществляющий предпринимательскую деятельность и зарегистрированный для этих целей в установленном порядке.

Статус субъекта предпринимательской деятельности индивидуальный предприниматель приобретает с момента внесения его в ЕГРИП при государственной регистрации. Регистрация осуществляется по месту жительства предпринимателя.

Регистрацию проводит территориальная налоговая инспекция Федеральной налоговой службы России, взимая при этом государственную пошлину в размере 800 рублей. Для регистрации должны быть представлены следующие документы: