А по поводу покупки земли надо будет
всё-таки подумать. Во всяком случае, по поводу соседней деревни
Хлоповицы, жители которой до сих пор являются временнообязанными.
Можно будет их провести по тому же пути, как деревни Курковицы и
Калитино.
Тем более, Сазонов говорил, что за
мызой Хлоповицы или Христиания, принадлежавшей отставному поручику
Вишнякову, числится триста девяносто десятин земли с хорошим лесом.
Земля и мыза уже несколько раз перезаложена хозяином, и сейчас мызу
и землю можно выкупить у банка за двадцать тысяч, что в два раза
дешевле её реальной стоимости. Одна десятина в Петербургской
губернии сейчас идёт по девяносто три рубля.
Сама мыза состоит из хозяйского дома
и двух дворов при колодце и ключах. Дом в плохом состоянии, проще
снести и построить заново, чем ремонтировать. А вот бывшая
владетельная деревня Хлоповицы при двадцати пяти дворах, двух
колодцах и пруде, очень даже хорошо вместе со своими землями и
землями Христиании впишется в колхоз
Курковицы-Калитино-Хлоповицы.
Двадцать тысяч денег на покупку мызы
и земли я найду, как и ещё шесть для развития объединённого
хозяйства из трёх деревень и мыз. Пусть Сазонов осуществит свою
давнюю мечту. По его прикидкам почти сто пятьдесят десятин
выкупленной у Вишнякова луговой земли позволит значительно
увеличить стадо коров и количество изготовляемого на продажу масла.
Данное производство должно окупить затраты лет за пять, даже
раньше.
Но для меня самым главным было то,
что с включением в колхоз жителей деревни Хлоповиц, в моём
коллективном хозяйстве будет больше ста пятидесяти дворов и больше
тысячи человек, включая почти четыреста детей. И в моём колхозе они
будут жить намного лучше большинства крестьян в Российской империи
в общем и в Санкт-Петербургской губернии в частности. Особенно в
столичной губернии, где наделы у крестьян были одними из самых
небольших в империи.
У меня в Курковицах и в Калитино с
момента образования в них коллективных хозяйств ни разу за
тринадцать лет голода не было. У всех семейств новые бревенчатые
дома построены с нормальными печами, топящимися по белому, и крыши
у них не из соломы или дранки, а из тёса. Детская смертность в
последние годы почти на нуле. А с новыми землями Сазонов ещё выше
поднимет благосостояние моих «колхозников».