Предположим, что вы решили сдать квартиру. Итак, на непродолжительное время вы – квартира.
Первое важное условие, без которого не может осуществиться сдача квартиры в аренду, – квартира должна быть свободна и готова к сдаче. Рачительные хозяева обычно приводят ее в порядок, чистят углы, делают косметический ремонт, так что потенциальные жильцы видят, что их в этой квартире ждут. То же должны сделать и вы. Главное условие – внутренняя свобода, завершенные прежние отношения, готовность к новым встречам. Для этого следует привести в соответствие форму и содержание и иметь желание открыть двери своей души для входа новых жильцов.
Затем возможны два варианта: найти агентство, которое поможет эту квартиру сдать или заняться сдачей внаем самостоятельно.
Рассмотрим преимущества первого варианта: у агентств есть опыт работы, определенная клиентская база, там знают, с чего начать, как лучше «товар» подать, где его выставить напоказ, кому его предложить и сколько он стоит. Отрицательных моментов тоже немало. Во-первых, агенту все равно, что предлагать, для него важно получить деньги. Ваше счастье его мало волнует. Во-вторых, сдача квартиры через риелтерскую контору занимает больше времени и стоит в конечном счете дороже. Хотя ответственности никто ни за что не несет. То же с брачными агентствами. У вас складывается видимость того, что вами занимаются, предложения сыплются одно за другим, но на деле оказывается, что 9 из 10 кандидатов – представители Средней Азии с подмоченной репутацией.
Что же делать, если вы решили самостоятельно попытать счастье на сайтах знакомств и в социальных сетях или, образно говоря, сдать квартиру самой, без посредников?
Начинаем с фотосессии. Мы уже договорились, что делаем это качественно и красиво, но в то же время показывая истинное положение дел.
Затем заходим в Интернет. Ориентируемся в поисковых системах и сетях, которые могут нам помочь. Далее очень важно изучить спрос, предложение и определиться с ценой. Прежде чем размещать свое объявление, следует прочитать схожие, выбрать образец для подражания и внести в него творческие изменения. При этом важно составить адекватный запрос.
Что делать дальше? Сидеть и ждать, пока откликнется «арендатор на длительный срок»? Вот уже неделя проходит, а его все нет. Неужели никому не нужна ухоженная квартира по адекватной цене со всеми удобствами? Нет, просто наниматель с наймодателем пока не нашли друг друга. Поэтому главное – не сидеть сложа руки, а сразу начать читать встречные объявления: «познакомлюсь…», то есть «сниму…».