Вам сильно повезло – базовый источник знаний у вас перед глазами. Правда, я должен вас предупредить: одного информационного источника всегда мало. Все люди думают и доносят мысли по-разному. Поэтому, если вы дополнительно получите информацию, полезную для строительства, еще минимум из двух источников, вы будете огромными молодцами!
Главная задача этой главы – четко выявить основные потребности семьи, задумавшей строить дом. Не выдумки и причуды, а именно потребности. Такие как:
– количество людей, которые будут постоянно проживать в доме;
– часто ли будут приезжать гости и родственники и сколько гостей нужно будет размещать одновременно;
– необходимые дополнительные помещения (кладовки, гардеробные, комната для стирки и сушки белья, бойлерная) и т. д.
Чем больше вы будете смотреть домов (неважно, в интернете или журналах), тем больше собственных вариаций возникнет в вашей голове. Но в мечтах о будущем доме не забывайте о таких важных моментах, как расходы на отопление и содержание, обслуживание, ремонты и уборку, особенно когда будете представлять себе виллу.
После определения основных потребностей мы должны понять:
– когда мы хотим переехать в свой дом;
– какими финансовыми накоплениями располагаем или на какие можем рассчитывать в ближайшем будущем.
Сумма потребностей, желаний и возможностей даст наиболее ясную картину, на что реально можно рассчитывать.
Приведу пример. Семья с двумя детьми – сыну 13 лет, дочке 7 лет – и собакой проживает в двухкомнатной квартире, мечтая о загородной жизни в своем доме. Конечно, у каждого из детей должна быть отдельная комната. И хорошо бы иметь большую гостиную, столовую и кухню. Обязательны закрытая веранда и открытая терраса, учитывая переменчивую погоду северо-запада России. А еще нужны сауна, бойлерная, несколько кладовых, помещение для стирки и сушки белья. Такой дом по площади выйдет более 180 кв. м. Но это тоже не всё! Хочется много света, поэтому надо сделать второй свет и большинство окон первого этажа в пол. И самое главное: семья так устала от жизни в городе, где взгляд то и дело натыкается на серые однотипные многоэтажки, что хочется свой дом сделать чуть ли не шедевром архитектуры. Он должен быть красивым, выделяться среди остальных, модным, в духе современных тенденций.
Теперь разберем реальное положение вещей. В семье двое разнополых детей. На 50 кв. м ютятся четверо человек и собака. Свободных денег на строительство – около двух миллионов, и еще не куплен участок под дом. Ежегодно семья может дополнительно вкладывать в строительство около 600 000 руб. Построиться надо как можно раньше, за год-два, так как детям нужны свои собственные комнаты. Не за горами то время, когда сыну исполнится 18 лет, и он может круто поменять свою жизнь.