Но лучше не бояться и строиться самим!
А, кстати, вы знаете, что с 1 марта 2015 года вступили в силу поправки к Земельному кодексу, благодаря которым можно бесплатно получить землю для ИЖС? Эти поправки направлены на развитие и освоение земель и, по идее, должны способствовать значительному снижению рыночной стоимости участков. Это говорит о том, что сейчас в стране наступило лучшее время для начала строительства.
Я считаю, что в России масса возможностей для строительства своего дома, и вот причины, по которым не стоит отказываться от этих возможностей:
– у нас не такие суровые законы, как в некоторых странах, где вас штрафовали бы за «недострой», отклонения от строительных норм, ставили бы жесткие сроки на возведение объекта;
– множество вариантов для экономного строительства;
– никто не запрещает строиться своими силами без специального образования и опыта;
– есть поддержка от государства (материнский капитал, выделение леса и др.).
В некоторых странах даже мечтать не могут о своем доме, а мы сейчас имеем все возможности, но ими не пользуемся!
Я должен предупредить вас, что любой застройщик непременно столкнется с трудностями. У каждого они будут свои. Главное – двигаться вперед с пониманием, что все через это проходят. А значит, у вас обязательно всё получится!
Лично у меня строительство заняло целых шесть лет! А всё потому, что я просто хотел построить свой дом, но точной цели ни по времени, ни по бюджету не ставил. Также не было у меня и четкого плана строительных работ. Про смету, последовательность работ и график я вообще не думал. Всё решалось по ходу работ.
Здесь, в этой книге, чтобы вам всё было еще более наглядно, поставлена четкая практическая цель – построить дом для моей мамы за один строительный сезон, три – шесть месяцев, стоимостью не более 700 000 руб., начиная с самого нуля.