Во втором случае изменение и расторжение договора допускается по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом, другими законами или договором. В качестве таких оснований выступают действия (бездействие) стороны договора, создающие условия для возможного причинения ущерба другой стороне, даже если они непосредственно не связаны с нарушением договорного обязательства.
Односторонний отказ от исполнения договора, как правило, допускается по таким договорам, как договоры об оказании услуг (договор поручения – ст. 977 Гражданского кодекса РФ); договор возмездного оказания услуг (ст. 782 Гражданского кодекса РФ), банковского счета (ст. 859 Гражданского кодекса РФ) и банковского вклада (ст. 837 Гражданского кодекса РФ); а также другим договорам, в которых право одной из сторон на односторонний отказ от исполнения договора неразрывно связано с юридической конструкцией данного договора. Право на односторонний отказ от исполнения договора может быть предусмотрено условиями договора на стадии его заключения или изменения в форме заключения дополнительного соглашения с указанием условий его осуществления.
Следует отметить, что если одна из сторон не выполняет условия договора или выполняет их не в полной мере, то другая сторона имеет право расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков от неисполненного договора, т. е. оплатить неустойку. Данное условие также предусматривается условиями договора на стадии его заключения.
Обстоятельства, на основе которых был заключен договор, могут измениться даже по не зависящим от сторон причинам. Такие обстоятельства, возникающие вне контроля сторон, как экономические (наличие товара на рынке, способы его доставки, рыночные цены на товар и рабочую силу и т. п.), правовые и иные факторы, которые действовали на момент заключения договора. Изменение таких обстоятельств в период действия договора не связано с действием непреодолимой силы.
Порядок изменения и расторжения договора закреплен гражданским законодательством (ст. 452 Гражданского кодекса РФ). Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если иное не предусмотрено законодательством и другими правовыми нормативными актами и обычаям делового оборота. В случае отказа другой стороны от изменения или расторжения договора, сторона, изъявившая такую инициативу, может подать иск в суд об изменении или расторжении договора в указанные в договоре сроки, а при их отсутствии – в тридцатидневный срок.