При изменении и расторжении договора для обеих сторон имеют место определенные последствия. При этом при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде (ст. 453 Гражданского кодекса РФ), а при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
Обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке – с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
При изменении или расторжении договора стороны не вправе требовать возвращения того, что было ими исполнено по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. При этом если основанием для изменения или расторжения договора явилось существенное нарушение договора одной из сторон, то другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением данного договора. Следует отметить, что норма о невозможности возврата сторонами того, что было исполнено ими по договору до момента его изменения или расторжения, не подлежит применению, если иное установлено законом или соглашением сторон. Например, согласно п. 2 ст. 475 Гражданского кодекса РФ, покупатель вправе при продаже ему вещи ненадлежащего качества расторгнуть договор и, возвратив данную вещь продавцу, потребовать от него возврата уплаченной за нее суммы.
1.3. Понятие оспоримых и ничтожных сделок. Мнимые и притворные сделки
Гражданское законодательство выделяет такие понятия, как «оспоримые» и «ничтожные» сделки, «мнимые» и «притворные» сделки.
Сделка признается недействительной по основаниям, установленным Гражданским Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (ст. 166 Гражданского кодекса РФ).
Недействительность сделки представляет собой отсутствие того результата, который ожидали лица, совершавшие сделку. При этом недействительность сделки зависит от характера нарушений, допущенных при ее совершении. Исходя из этого, сделки и подразделяются на оспоримые и ничтожные.
Оспоримая сделка представляет собой сделку, которая влечет за собой возникновение юридического результата для сторон. При этом если ни одна из сторон или заинтересованных лиц не предъявила иск о признании сделки недействительной, то она может быть исполнена сторонами, что не противоречит закону. Однако участник отношений для защиты своего права может подать иск в суд об исполнении сделки. Например, если несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет совершил сделку без согласия родителей, то они могут обратиться в суд и потребовать признания сделки недействительной или примириться с этой сделкой. Такая сделка является относительно недействительной.