Директор ООО «____________»
________________/__________/
2.2
ПРИМЕНЕНИЕ:
ТРЕБОВАНИЕ (ПРЕТЕНЗИЯ) АРЕНДАТОРА К АРЕНДОДАТЕЛЮ ОБ УСТРАНЕНИИ НЕДОСТАТКОВ В ПОМЕЩЕНИИ
Исх. № ____ от «____» ______ 2020г. Россия, г. _____________
Директору
ООО «____________»
Ф.И.О.
________, ____________,
г. __________, ул. ___________,д. __
«Об исполнении обязательства по договору аренды недвижимости, устранении недостатков сданного в аренду помещения, возмещении ущерба, причиненного арендатору»
«___» _______ _____ г. между Обществом с ограниченной ответственностью «_______» и ООО «________» заключен договор аренды недвижимого имущества № ____, по аренде нежилого помещения, расположенного по адресу: ___________ обл., г. ___________, ул. ____________, д. 7
На основании пункта ______ договора Вы приняли на себя обязательство – передать нежилое помещение Арендатору в состоянии, пригодном для его использования по целевому назначению в соответствии с условиями Договора, в состоянии, соответствующим действующему законодательству РФ.
На основании пункта _______ договора Арендодатель обязан обеспечивать в помещении ____________________________________________________________________.
Однако ____указать нарушения__________. Данное нарушение создает условия для причинения арендатору убытков в виде испорченного товара (иного имущества), как вариант.
В настоящем, в связи с невыполнением указанного обязательства, арендатору причинен ущерб в виде порчи товара общей стоимостью ______________ руб.
В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса РФ: «Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.
Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом».
Ввиду возникших обстоятельств Вам необходимо участвовать в актировании обстоятельств, повлекших причинение ущерба, размера убытков по месту расположения: _______________________________ к ___ ч _______________ г.