● составление и выдача закладной;
● передача прав залогодержателя третьим лицам;
● обременение заложенного имущества правами третьих лиц;
● последующий залог;
● обращение взыскания на заложенное имущество и его реализацию;
● особенности ипотеки отдельных объектов, в том числе земельных участков. В соответствии со ст. 8 ФЗ об ипотеке заключение договора об ипотеке осуществляется с соблюдением общих правил ГК РФ (гл. 28, ст. 432 – 449) о заключении договоров, а также положений настоящего федерального закона. В ст.9 ФЗ об ипотеке определяется содержание договора об ипотеке, то есть указываются те условия договора, о которых обязательно должно быть достигнуто соглашение сторон: предмет, оценка, существо договора, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой (см. приложение 2). По общему правилу, установленному ст. 341 ГК РФ, право залога по договору об ипотеке должно возникать с момента заключения договора об ипотеке. При этом следует учитывать, что договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации (п. 2 ст. 10 ФЗ об ипотеке). В связи с этим право залога по договору об ипотеке возникает с момента его государственной регистрации. Договор об ипотеке обычно содержит следующие основные условия: