Вновь использованные документы частично позволили ответить на этот вопрос – С. Ф. Поповых был достаточно крупным землевладельцем. Во время проведения переписи 1710 г. он владел пятью деревнями и двумя дворами половников в оброчном Чепецком стане и новой слободе Филипповке [4, С. 193—194]. Однако на момент проведения исследования (в 2007 г.) были известны тексты всего нескольких купчих грамот, причем только фрагментарно. Поэтому было высказано предположение, что это еще не все земельные приобретения Семена Поповых.
В настоящее время ситуация кардинально изменилась. Благодаря неоценимой работе А. А. Гагаринова (г. Киров) и И. С. Худякова (г. Кушва Свердловской обл.) стали доступны тексты вятских частных договорных актов 1625, 1662—1780 гг. (за исключением некоторых лет) – огромный объем самой разноплановой информации, ценнейший массовый исторический источник. Это позволяет с максимальной полнотой отследить частную договорную деятельность Семена Поповых.
В общей сложности было выявлено 66 актов с 1680 по 1746 г., где упоминается С. Ф. Поповых и его деятельность с 1672 по 1711 г. Разница во временных рамках объясняется упоминанием Поповых и актов, с ним связанных, в более поздних документах ретроспективно. Все акты, имеющие отношение к Семену Поповых, можно разделить на несколько групп. Самая крупная из них (32 акта) связана с приобретением им недвижимости: деревень, домов, огородов, сенокосных угодий (пожен), мельниц и тому подобного [5].
Первое приобретение было совершено в 7180 (1671/72) г. – мельница на речке Сыкчинке (в настоящее время Сырчанка) в оброчном Чепецком стане [РГАДА. Ф. 615. Оп. 1. Д. 2333. Л. 11]. В акте сказано, что Семен Поповых получил ее во владение по «Хлыновской приказной избы владеному указу». Из этой фразы непонятно, пришлось ли ему за нее заплатить какие-то деньги. Перепись 1678 г. зафиксировала, что на речке Сыкчинке возник починок хлыновца Сенки Федорова сына Поповых, в котором проживали его половники [РГАДА. Ф. 1209. Оп. 1. Д. 520. Л. 931]. Последнее приобретение, оброчный починок Поскребышевский в Бритовской волости Спенцынского стана, было совершено 26 февраля 1711 г. [РГАДА. Ф. 615. Оп. 1. Д. 2157. Л. 58]. Плодородные земли в Бритовской волости по речке Люльченке в непосредственной близости от центра Вятской земли города Хлынова очень ценились уже со второй половины XV в., и в последующие века их стремились приобретать крупные землевладельцы [7, С. 99—108]. По этим актам известно, что на приобретение недвижимости Семен Поповых потратил 300 руб. 20 алтын.