Бизнес – действующее предприятие, компания, коммерческая организация, как комплекс активов и технологий, который можно продать и купить.
Бизнес актив – актив бизнеса, который можно продать и купить, который используется для получения прибыли.
Коммерческая недвижимость – недвижимость, которую можно использовать для извлечения прибыли.
Объект коммерческой недвижимости можно продать и купить для извлечения прибыли тем же или иным способом.
Объект коммерческой недвижимости – помещение, здание, земельный участок коммерческого использования, имущественный комплекс. состоящий из нескольких объектов.
В бизнесе есть также нематериальные активы, которые используются в извлечении прибыли от деятельности. В рамках этой книги мы говорим о материальных активах. Коммерческая недвижимость – материальный актив организации.
Недвижимость – это объект, который тесно связан с землей, который невозможно переместить без разрушения, полного или частичного.
По законодательству России, к недвижимости относят также крупные имущественные объекты, такие, как самолет, корабль.
Эффективность – получение максимально возможного положительного результата деятельности при имеющихся ресурсах.
Релевантность – максимально возможное положительное соответствие заданным и желаемым параметрам при выборе из имеющихся вариантов.
Кратко об основных терминах.
Успех – достижение желаемого и запланированного результата.
Сделка в сфере недвижимости, бизнес актива – подписание документа о переходе права собственности от бывшего владельца имущества к новому владельцу.
Цель и результат процесса продажи или покупки недвижимости.
Коммерческая недвижимость – объект недвижимости, используемый для предпринимательской деятельности, с целью получения прибыли, создания ценностей и стоимостей.
Недвижимость – имущество, неотделимое от земли без потери его основного качества и целостности. Здание, помещение, земельный участок.
Бизнес актив в контексте данной книги – коммерческая недвижимость, состоящая из нескольких объектов недвижимости, имущественный комплекс. например, действующий завод, входящие в его состав объекты недвижимости: здания, сооружения, помещения, земельные участки.
Цели и задачи книги.
Для чего пишу эту книгу, кроме того, чтобы поделиться накопленным багажом знаний и практических инструментов?