– Я планирую построить доходный дом на Большой Садовой улице высотою в пять этажей. И для меня будет большой честью, если вы возьметесь за строительство нового здания.
Меркулов был необычайно удивлен.
– Я, конечно, готов взяться за это дело. Но вы должны понимать, что такое удовольствие обойдется в круглую сумму.
– Какова цена?
– Точно не скажу, но даже самые обеспеченные люди не могут позволить себе построить доходным дом, чтобы потом иметь с него ежемесячную прибыль.
– Подождите. Я сейчас приду.
Кирилл сходил в соседнюю комнату за чемоданом. Положив его на стол, открыл и показал содержимое. Увидев неимоверную сумму денег, Роман Никитич пришел в негодование.
– Откуда у вас такие деньги?!
– Неужто вас сейчас больше всего волнует то, как именно я раздобыл этот капитал?!
– Сколько же здесь купюр… не сосчитать, – покачивая головой, проговорил архитектор.
– Пара миллионов.
– Да уж… с такими средствами можно построить такое здание, один вид которого будет будоражить умы. Дома, стоящие рядом с ним, померкнут по сравнению с его величием.
– Сколько времени вам понадобится, чтобы осуществить мою мечту?
– Год, может, полтора. Зависит от многих факторов. И погодные условия не исключение. Возможно, на это уйдет почти два года.
– И вы не будете против, если все это время я буду жить у вас?
Роман Никитич молча кивнул.
– А вы, Арина, что скажете?
– Почему вы меня спрашиваете? Только отец может принять решение!
– Ну, как же… Это ваш дом. И когда привычный уклад жизни меняется с появлением нежданного гостя… Я не могу прочитать ваши мысли, но могу лишь предположить, что вы думаете по этому поводу. Конечно, мне важно услышать мнение каждого человека, живущего в этом доме.
– Я не против. Доброй ночи.
С этими словами девушка удалилась в свою комнату.
В конце 1862 года мечта Зеркалова осуществилась. Кроме того, тридцатидвухлетнему мужчине удалось сблизиться с дочерью архитектора, который руководил строительством грандиозной постройки на одной из главных улиц Ростова-на-Дону. Когда человек имеет на руках огромный капитал, его обязательно нужно куда-то вкладывать, чтобы в дальнейшем иметь прибыль. Доходный дом Зеркалова был построен с двумя лестничными клетками – парадной и черной. Вокруг парадной лестницы группировались передние, гостиные, столовые; вокруг черной – санузлы, кухни, комнаты прислуги.