Помните, что суд принимает во внимание подтверждающие документы: договор, заказное письмо с уведомлением и описью вложения, расписку о вручении уведомления. Если в договоре отсутствует пункт о досудебном решении спорных вопросов, то стороны должны опираться на законодательство. Например, если законом не предусмотрено досудебное решение спора, то истец может сразу обратиться в суд. Если же закон в обязательном порядке предписывает мирное урегулирование, то претензию составить придется.
Совет: даже если досудебное решение споров не предусмотрено, все же составьте претензию, укажите свои контакты и определите минимальный срок ее рассмотрения. Это не обязательно. Но лучше изначально выразить свои требования. Если второй стороне дороги время и прочие ресурсы, она ваши претензии удовлетворит. В моей практике очень часто спор удавалось урегулировать на стадии претензионного порядка, не доводя до суда.
Резюме. Лица, между которыми заключен договор, имеют право прописать необходимость претензионного порядка решения спорных вопросов и условия, на которых подается претензия и дается ответ на нее. Если пункт о претензионном порядке в договоре отсутствует, то нужно опираться на законодательство. Если оно устанавливает требования о досудебном порядке, тогда составляйте претензию перед обращением в суд с иском. Помните, что в арбитражном суде к претензионному порядку относятся более строго, чем в гражданском.
Заключительные положения
Это тоже немаловажная часть договора. Как правило, сюда включают пункты о сохранении конфиденциальности, адреса, контактные телефоны сторон, их e-mail, паспортные данные и прочее, исходя из формы договора и правовых норм, которые будут действовать в случае сделки.
Почему это важно? Я часто сталкивалась с тем, что без указания адреса, уставных документов и выписки из ЕГРЮЛ ответчика невозможно было найти. Поэтому, еще раз повторюсь, всегда запрашивайте свидетельство о регистрации юридического лица, Устав организации, выписку из ЕГРЮЛ, свидетельство о внесении изменений в него, приказ о назначении руководителя, проверяйте срок его полномочий.
Если в Уставе указано, что руководитель назначается сроком на 5 лет и срок уже истек, то полномочия у него отсутствуют. И тот факт, что сведения внесены в ЕГРЮЛ, ни о чем не говорит – этот руководитель не имеет права подписывать договор. В суде такой спор будет решен не в вашу пользу, поскольку договор заключен лицом, не уполномоченным на это.