Исполнительная документация включает в себя все необходимые для строительства и эксплуатации объекта документы, такие как рабочие чертежи, спецификации, технические описания, сметы, акты приемки-передачи работ и т.д. Исполнительная документация является основным инструментом для контроля качества и соблюдения технических требований при строительстве объекта. Она также служит основой для дальнейшего технического обслуживания и ремонта объекта.
Комплект исполнительной документации всегда может варьироваться от видов работ:
– земляные работы;
– погружение свай разными способами;
– монтаж сборных железобетонных элементов;
– кладка каменная, кирпичная;
– монолитные работы;
– монтаж металлоконструкций;
– прокладка сетей;
– монтаж сложного оборудования.
Весь перечень исполнительной документации разберем в отдельной главе.
Исходя из своего опыта: практически на каждом объекте существует регламент приемо-сдаточной документации со своим перечнем требуемых для закрытия объемов документов помимо СП, ГОСТ и иных нормативов.
В основном это технические паспорта на оборудование, сертификаты качества на материалы, акты выполненных работ и т.д. Также может быть требование предоставить отчет о проведенных испытаниях и проверках, протоколы приемки и т.п. Все это необходимо для подтверждения качества и соответствия выполненных работ установленным требованиям. Кроме того, на некоторых объектах может быть необходимо предоставить документы, подтверждающие профессиональную подготовку и квалификацию исполнителей работ. В целом, все эти документы являются неотъемлемой частью приемо-сдаточной документации и их наличие и правильное оформление является успехом в получении заключения о завершенном строительстве.
Любые работы, которые скрываются, и которые нельзя увидеть, всегда должны фиксироваться актами, которые подписывает комиссия на участке строительства. Будь то подготовительный, либо основной периоды строительства объекта.
При этом, в акте должны быть указаны все работы, которые были выполнены, а также их объемы, все материалы, которые были использованы при выполнении работ, все сроки, в которые были выполнены работы, все изменения, которые были внесены в проект, например, технические решения или записи в журнале авторского надзора.
Основной документ, согласно которому необходимо оформлять исполнительную документацию, это РД11-02-2006 «