Финкод недвижимости. Как накопить, сохранить и приумножить в железобетонном активе - страница 3

Третий этап – нетрудоспособность. Рано или поздно активная фаза заработка заканчивается, и человек живет на средства, которые он накопил.

Чарльз Кеттеринг однажды сказал:

Те, кто заботится о будущем, начинают действовать задолго до наступления нетрудоспособного возраста.

Рис. 1.3. Недвижимость —выгодная и надежная инвестиция

Почему недвижимость – один из самых выгодных и надежных инструментов для инвестирования?

Недвижимость, как показывает история, – это один из наиболее стабильных активов, который обеспечивает капитализацию даже в периоды финансовых колебаний. Вклады в пенсионные фонды, акции, облигации и даже валютные операции – все они имеют свои риски и особенности. Но именно недвижимость, как показывают данные, остается в числе самых надежных вложений.

Рис. 1.4. Виды инвестирования

Недвижимость предлагает для инвесторов широкий спектр возможностей:

• Сохранение и приумножение капитала. Недвижимость позволяет не только сохранить, но и значительно увеличить пассивный доход.

• Надежность. Ваша собственность – ваша крепость.

• Разнообразие форм. От квартир до коммерческих помещений – каждый найдет что-то на свой вкус.

• Минимальные риски. Надежные застройщики и четкие гарантии государства минимизируют риски.

• Высокая доходность. Продажа недвижимости может принести до 40 % годовых, а аренда – до 15 %.

Финансовый портфель состоит из трех основных частей.

• Активные финансы. Это средства, которые используются в повседневной жизни и постоянно находятся в обороте.

• Пассивные финансы. Средства, отложенные на будущее, которые инвестируются ради накопления и приумножения.

• Защищенные финансы. Средства, выделенные на страхование. Они защищают портфель от непредвиденных обстоятельств.

Рис. 1.5. Финансовый портфель

Инвестирование в недвижимость – это не просто выбор актива. Это стратегия, которая обеспечит ваше будущее и создаст устойчивый финансовый фундамент.

Как выглядит рынок недвижимости в 2024 году и что сильнее всего влияет на его развитие?

Рост цен как индикатор капитализации

Ценность недвижимости неуклонно растет, что отражает ее важность в структуре капитала. Статистика франшизы «Самолет Плюс» и данные ведущих агентств показывают, что информированность – ключ к успеху.