Проведение финансового аудита – это не просто упражнение. Это возможность увидеть полную картину, на основании которой вы сможете выстроить стратегию. Это также позволит вам выявить слабые места, которые могут помешать вам достичь вашей цели.
Анализ активов
Активы – это ваш главный инструмент на пути к Ferrari. Они являются основой вашей финансовой устойчивости и источником средств для инвестиций. Однако не все активы равнозначны. Важно разделить активы на три категории: ликвидные, стратегические и неэффективные.
Ликвидные активы – это те, которые можно быстро превратить в наличные деньги без потери их стоимости. К ним относятся банковские депозиты, инвестиции в ценные бумаги и бизнес-активы, которые приносят немедленный доход. Ликвидные активы дают вам гибкость в принятии решений и позволяют быстро реагировать на новые возможности.
Стратегические активы – это активы, которые требуют времени для монетизации, но имеют высокий потенциал. Например, недвижимость, доли в бизнесе или долгосрочные инвестиции. Эти активы являются основой вашего капитала и могут принести значительную прибыль в будущем.
Неэффективные активы – это активы, которые не приносят дохода и требуют затрат на содержание. Примером могут быть автомобили, которые теряют в стоимости, или ненужная недвижимость, которая простаивает. Такие активы нужно анализировать особенно внимательно. Если они не имеют эмоциональной или стратегической ценности, возможно, стоит их продать и реинвестировать средства в более доходные направления.
Оценив свои активы, вы сможете понять, какие из них можно использовать для достижения цели. Может быть, вам стоит продать неэффективные активы, чтобы высвободить средства для увеличения капитала. Или, возможно, ваши стратегические активы уже достаточно сильны, чтобы принести необходимые средства, если вы позволите им работать на вас.
Анализ обязательств
Обязательства – это то, что удерживает вас от быстрого движения к мечте. Каждый долг или кредит требует обслуживания, что снижает ваш общий доход. Однако не все обязательства одинаково плохи. Важно разделить их на продуктивные и непродуктивные.
Продуктивные обязательства – это долги, которые приносят доход. Например, если вы взяли кредит для расширения бизнеса, который генерирует прибыль, этот долг можно считать продуктивным. Он помогает вам расти и увеличивать капитал.