– Наставник сделал паузу, давая зрителям осмыслить сказанное. – Но в кого мы превратимся, если будем всячески избегать пассивов и покупать только активы? В Скруджа Макдака!
В чате появились смеющиеся смайлики.
– Не думаю, что вы готовы стать полными аскетами, отказаться от всего мирского и удариться в фанатичное накопление активов и капитала. Хотя в определенный момент жизни это, может, и имеет смысл, но я больше сторонник сбалансированного подхода.
Итак, смотрите: ваша задача номер один – чтобы доходы активов покрывали расходы пассивов. Запоминаем, вдумываемся.
Представим, что на жизнь у вас уходит 100 тысяч рублей, тогда ваш пассивный доход должен приносить вам эти самые 100 тысяч рублей. В таком случае получится, что ваши активы оплачивают ваши бытовые расходы на аренду, транспорт, питание. Идеальная ситуация? Но это только первая ступень. Вторая – чтобы доход ваших активов превышал ваши пассивы. Тогда у вас есть запас роста, запас для наращивания капитала и увеличения активов. Если после всех расходов у вас остаются деньги и вы их снова вкладываете, это называется реинвестирование, тут ваш капитал будет расти, как снежный ком.
Чистая математика, даже есть термин – сложный процент. Альберт Эйнштейн назвал его восьмым чудом света! Представьте, насколько он впечатлился этим явлением. Смотрите на график: простой процент, когда ваш капитал растет на определенный процент каждый год и вы снимаете и тратите доход, тогда динамика вашего капитала идет прямой линией, базовый линейный график. А когда мы используем сложный процент, то есть вкладываем полученную прибыль снова в активы и новые проценты начисляются на уже заработанные, то наша прибыль взмывает вверх по экспоненте! Вот в чем вся фишка. А теперь в цифрах. Представим, что мы вкладываем 100 тысяч рублей на 10 лет под 20 % годовых. Сколько мы заработаем? Сотню умножаем на 0,2 и получаем 20 тысяч рублей в год, за 10 лет это 200 тысяч. Итого 200 % за 10 лет. Неплохо? Это был простой процент. А теперь сложный процент, тут мы будем заработанные каждый год проценты не выводить и тратить, а снова вкладывать под новые проценты. Тут будет сложная для вычисления формула, поэтому используйте калькулятор сложного процента, он нам покажет, что за 10 лет мы заработаем 519 тысяч рублей! Это прирост на 519 % за 10 лет против 200 % в первом случае!