Читать М²: Как заставить недвижимость работать на тебя? - Михаил Израев
На данной странице вы можете читать онлайн книгу "М²: Как заставить недвижимость работать на тебя?" автора Михаил Израев. Общий объем текста составляет эквивалент 60 бумажных страниц. Произведение многоплановое и затрагивает разнообразные темы, однако его жанр наиболее вероятно можно определить как недвижимость. Книга была добавлена в библиотеку 09.04.2025, и с этой даты любой желающий может удобно читать ее без регистрации. Наша читалка адаптирована под разные размеры экранов, поэтому текст будет одинаково хорошо смотреться и на маленьком дисплее телефона, и на огромном телевизоре.
Как заработать на недвижимости и не облажаться?
Автор книги доказывает, что инвестиции в недвижимость – это просто и надежно, даже в кризисные времена!
Стоит ли инвестировать в недвижимость? Какую стратегию выбрать? Что важно знать?
Новичок ты или опытный инвестор, эти вопросы всегда актуальны.
Михаил Израев – основатель компании Cristall Group, лидера по предоставлению профессиональных услуг и управлению инвестициями, рассказывает о своем опыте и делится успешными кейсами.
В этой книге ты узнаешь, как избежать ошибок, которые совершают начинающие инвесторы. Она – твоя собственная «база знаний» для развития в сфере недвижимости!
Книга М²: Как заставить недвижимость работать на тебя? онлайн бесплатно
© Израев М. Л., текст, оформление
Мои университеты
Я родился в 1995 году в курортном Пятигорске. И сейчас можно было бы долго говорить про кураж и предприимчивость, которые живут в каждом пятигорце, где сам Великий комбинатор виртуозно продавал входные билеты в открытый к посещению «Провал». Можно было бы плеснуть трагического романтизма, упомянув Машук. Или начать книгу в духе: «Целебные воды питали мои врожденные таланты». Но не будем. Скажу больше: хоть и были в старшем поколении семьи предприниматели, становиться потомственным коммерсантом я вовсе не планировал. С юных лет, находя удовольствие в непринужденном общении с самыми разными людьми, я всерьез задумывался о журналистике.
К счастью или нет – здравый смысл приземлил меня. Прямо на скамью юридического факультета. На средних курсах практиковался я в учреждениях государственных. Мне светила вполне приятная перспектива – оказаться в каком-нибудь департаменте и планомерно карабкаться вверх по карьерной лестнице.
«А он, мятежный, просит бури…»
Моей бурей было стремление к независимости и свободе. Быть винтиком, даже позолоченным, – участь почетная, но тягостная. Примерно так я думал, уже трудясь после выпуска. Не где-нибудь, а в Госдуме. И как, спросите вы, молодой юрист с пропуском на Моховую, дом 7 превратился в брокера по недвижимости?
– Миша, ты ж в Москве? У тебя свободное время есть?
– Располагаю.
– Видишь, какое дело. Есть помещение под аренду, 450 «квадратов». Покрутись там, может, арендаторов найдешь? А я уж не обижу.
Обижаться я и не думал. А думал вот что. Помещение коммерческое, расположение – подходящее сетевикам: хоть продуктовый ретейл, хоть аптека, алкомаркет, зоомагазин – вариантов масса! Естественно, у помещения появились арендаторы. А у меня – призвание. Я махнул рукой на прощание зданию на Моховой. И нырнул с головой в омут рынка коммерческой недвижимости.
Наемный следопыт
И начиналось все как в журналистике – с блокнота. Таблица в пять столбцов: имя арендатора, номер арендуемого на моем первом объекте помещения, нужная арендная площадь, название компании и самое важное – контакты. Стать связующим звеном между владельцем объекта и бизнесом, который находится в поиске арендных площадей, – вот чего я хотел.
И я сказал себе: «Миша, открой глаза пошире, расправь уши и держи наготове бойкий язык». Владельцы помещений – люди состоятельные, из различных сфер деятельности, и хотят, чтобы их объекты приносили пассивный доход. Но не слишком хотят лично охотиться на арендаторов. Для них охотником становился я.
