Приведем пример. Компании необходимо организовать услуги телефона, Интернета. Для этого необходимо приобрести и смонтировать оборудование. И разные компании могут предложить различные услуги. Одни компании предложат услуги связи и заключат договор оказания услуг, другие – подрядный договор на монтаж оборудования. Таким образом, стороны заключат договор подряда.
Но нельзя сказать, что «упрощенцы» свободны заключать любые договоры с любыми условиями.
Субъекты договорных отношений могут ограничивать свою свободу в решении вопроса о заключении какого-либо договора, например:
• приняв на себя обязательство заключить соглашение на основании предварительного договора (ст. 429 ГК РФ);
• приняв обязательство заключить договор с лицом, выигравшим торги (ст. 447–449 ГК РФ);
• приняв на себя обязательство заключить субагентские договоры на основании агентского соглашения (ст. 1009 ГК РФ).
Например, существуют ограничения свободы усмотрения банка при определении процентной ставки по кредиту, а также ограничения свободы усмотрения банка при прекращении кредитования по кредитному договору, заключенному на неопределенный срок[1]. Это означает, что банк не может установить процентную ставку по кредиту в размере 1800 % годовых и неопределенный срок кредитования.
Такие условия будут просто кабальными по отношению к заемщику.
Что же такое кабальные условия?
Приведем пример. Компания, использующая упрощенную систему налогообложения и только начинающая свой бизнес, решила открыть кафе. Контрагент присылает договор, в котором установлены штрафы только для Пользователя:
«В случае нарушения Пользователем условий настоящего Договора, последний обязуется выплатить Правообладателю штрафные санкции в размере 500 000 (пятьсот тысяч) долларов США за каждый выявленный факт нарушения. В случае невозможности возложения указанной ответственности на компанию Пользователя ответственность возлагается на единоличный исполнительный орган компании Пользователя.
В случае если в процессе проверки работы ресторана Правообладателем будет выявлен факт несоблюдения технологического проекта Кофейни, дизайн-проекта Кофейни, Пользователь обязуется выплатить Правообладателю штрафные санкции в размере 10 000 (десять тысяч) долларов США».
Такие односторонние санкции, по сути, являются кабальными условиями.